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澳洲西澳大利亚州Quindalup4卧2卫的公寓

26 Spindrift Cove, Quindalup, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 600平方米
房型: 4 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:52001802

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物业特色

Situated approximately 500m to Quindalup's aqua blue beaches, this 2004 built 4 bedroom, 2 bathroom home with huge upstairs loft area has been finished with great fixtures and fittings. Immaculately presented this property is sure to impress, sold as walk in, walk out with all furniture and appliances included. Not only will you be footsteps away from the stunning waters of Geographe Bay, the property also has a sweeping view of a feature lake to the rear.

Internal Features Include:
• Open plan living kitchen, dining and lounge area complete with spilt system air conditioning
• Great sized U-shaped kitchen with electric cooktop, double fridge recess, large built in pantry and breakfast bar
• King sized master bedroom with walk in robe and ensuite
• Bedrooms 2 & 3 are both Queen sized with built in robes
• Bedroom 4 can be utilised as a bedroom with built in robe or home office
• Main bathroom complete with toilet, shower, vanity
• Great sized laundry with built in linen press
• Upstairs loft featuring a large living area with views over feature lakes, split system air conditioning and TV points

External Features Include:
• Large low maintenance backyard which is fully paved
• Double garage with extra driveway and roller door access to backyard
• Wide access with space to park a boat, caravan or trailer!

With minimal maintenance to be done around the home this allows for more time with your family and friends at the beach and enjoying what Dunsborough and the Margaret River Wine Region has to offer!

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
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  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:52001802

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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