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日本JapanTokyo1卧1卫原装保留的公寓

東京都新宿区高田馬場4丁目31−5, Tokyo, Japan

日本JapanTokyo的公寓,東京都新宿区高田馬場4丁目31−5,编号51986147 日本JapanTokyo的公寓,東京都新宿区高田馬場4丁目31−5,编号51986147 日本JapanTokyo的公寓,東京都新宿区高田馬場4丁目31−5,编号51986147 日本JapanTokyo的公寓,東京都新宿区高田馬場4丁目31−5,编号51986147 日本JapanTokyo的公寓,東京都新宿区高田馬場4丁目31−5,编号51986147
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 21平方米
土地面积: 1平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 27
其他属性: 原装保留

居外物业ID:51986147

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物业特色

◆交通情况
JR山手线【高田马场】 徒步7分钟!


◆周边环境
有多个路线可利用,尤其是JR山手线,可直达东京都许多有名的观光地,相当方便
在[高田马场]车站旁有小型百货公司,内有餐厅及服饰店等,购物便利,生活机能十分方便

◆房屋基本情况
构造:钢筋水泥造,8层建/此物件位於3楼
工法制限:防火地域
土地权力:所有权
总户数:23户
敷地面积:-平方米
建筑年限:1997年11月
其他:此物件设有24小时自动送洗箱(须另外付费),宅配箱,电梯,人体感应自动照明设备,宽敞的厨房,以及空调等设备
此物件目前出租中,买入即可收租

◆投资要点
从高田马场出发,搭乘电车至新宿车站仅需两站(5分钟),可以说是十分便利的地区,且学校云集(如早稻田大学等)出租需求量大
备注:搭乘电车 至池袋(4分) 涉谷(10分)

目前已经处於租赁中,目前租金为7.5万日元


◆区域介绍:
新宿是位於日本东京的地名,指的是以新宿站为中心的地区,与涩谷丶池袋并列为东京3大副都心之一。
另外,JR山手线高田马场车站的高架桥下有手冢治虫作品人物的壁画,相当可爱。

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  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

日本JapanTokyo的公寓,東京都新宿区高田馬場4丁目31−5,编号51986147

居外物业ID:51986147

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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