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澳洲西澳大利亚州班伯里班伯里的商业转让

Main Street, Bunbury, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:51958187

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位于澳大利亚西澳大利亚州班伯里的房产,其为乐器和声乐培训机构,店名为“激情摇滚、儿童摇滚”(ROCK n ROLL HIGH and Kids Can Rock)
这是一家不容错过的“突出”机构。虽然该机构可以托管运营,但理想情况下,它更适合专业音乐家/培训师经营。该机构也适合希望扩张现有店铺(音乐或类似声乐项目领域)的经营者。

“激情摇滚”是一所成立了25年的音乐教学机构,位于班伯里(Bunbury)。该机构享有很高的声望,在该地区实际上是一个“家族企业”。此外,“儿童摇滚”(Kids Can Rock’)是一个商标名称,已整合到该机构针对4-11岁儿童的经营目标中,该机构有能力开展多种乐器的团体教学。该机构能够提供美妙绝伦的音乐入门课程,为其成功又助力一次。

所有教学都在位于班伯里市中心的校舍内进行。场地租金十分低廉(大约每周500澳元,外加其他开支)。该机构拥有多个教室,能充分满足教学需要。
“激情摇滚”(Rock n Roll High)是该地区唯一一所提供音乐表演和声效制作全套认证证书的音乐机构。因此,在当地少有竞争者。
课程包括声乐、鼓、钢琴和键盘、吉他和小提琴。其他课程包括戏剧作品、初中即兴表演和暑期学校。每周上5天课(周一至周五)。

包括:-
该学校可以随到随办,包括乐器、音响系统、计算机、系统、域名、网站和facebook账号。还可提供完整列表。

这是一家非常有利可图的机构,具有巨大的扩张潜力,包括:-
*可以上门教学
*您可以将业务扩展到西澳大利亚/澳大利亚的其他地区
*可以将“激情摇滚”和“儿童摇滚”的课程推广到学校

一切都已就绪,新业主只需要继续经营。现任业主希望享受退休生活。所有导师(目前为17名)都签署了雇佣合同,按照合同领取报酬。该机构享有良好的声誉,很容易招聘导师。

这是一家不容错过的机构。价格由谈判决定,业主会考虑每一个诚意报价。今天就来咨询吧!欢迎了解/选购澳大利亚西澳大利亚州班伯里房产。

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月均还款

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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