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澳洲西澳大利亚州Quedjinup总占地13200平方米的住宅用地

286 Yungarra Drive, Quedjinup, Western Australia, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 13200平方米

居外物业ID:51834993

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物业特色

A rare 1.32ha land holding offering stunning Geographe Bay ocean views adjoining untouched nature reserve and creek line.

Perched high on Yungarra Ridge, magnificent northern vistas span across the pristine valley setting, offering one of the most picturesque views in the region.

The primary building position is perfectly positioned, dotted with native timbers, grasstrees and abundance of wildlife sketched across the landscape. Extra benefits for the new owners include operational bore ( excellent flow rate of 28 litres a minute -1680 litres an hour ) providing beautiful clean water supply, Winter - Spring dam views, western power connection, sealed driveway crossover with secure gate and fenced entry, sealed compacted gravel boundary roads plus and fixed wireless NBN available.

An ideal blank canvas with peace and tranquility assured, the solar passive orientation provides a sheltered position from prevailing winds, capturing well needed northern sunshine throughout the southern hemisphere winter. 286 Yungarra Drive, Quedjinup location is second to none, only a short drive, ride or even walk into Dunsborough town centre for your everyday shopping and amenities with beautiful nature walk trails adjoining the property.

If you're looking for a slice of natural magic to enrich your senses, this property is the one and will not last. For site inspection & information please contact Tony Farris on 0417 951 838 or email tony.farris@stockerpreston.com.au

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月均还款

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配套设施

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居外物业ID:51834993

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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