投资物件名:ホークワン高井戸ビル
交通:京王电铁井之头线 高井户站 徒步12分
用途:事务所/车库
权利形态:所有权
建筑年月:1991.5
建筑物构造:钢筋混凝土地上6层
用途地域:准住居区域
建筑率/容积率:60%/300%
接道状况:
东北侧,建筑物与公道接面约15.6m
西南侧,建筑物与私道接面约4m
空室户数:无(全部租赁中)
租赁费(满室时):33,261,120日元
建筑物管理费(年):2,772,000日元
固定资产税·都市计划税:3,344,432日元
年利率(满室/年):6.27%
其他:
位于井之头街道沿线,视野良好,客流量大!
杉并区为旧东多摩郡西半部,现属城西地区,即东京23区的西侧位置。面积为34.02平方公里,于东京23区中排行第8。是一个自然环境丰富的近郊住宅区域。关东大地震之后多数的文化人、学者移住该区。近年来作为日本动画产业的集中地而引起注目。
地形上,本区位于武藏野台地上,南北两侧的高地边缘是甲州街道、青梅街道。
日本全国约400间动画制作工作室中,约有70间位于杉并区,与周边的练马区、三鹰市形成世界重要的动画产业聚集地。包括《阿尔卑斯山的少女》、《鲁邦三世》、《风之谷》、《机动战士钢弹》等众多作品都是产自杉并。
相邻接的行政区
东 - 涩谷区、中野区
北 - 练马区
西 - 三鹰市、武藏野市
南 - 世田谷区
第1级产业
区内农地约46公顷,近200户农家,主要生产蔬菜、花卉、植栽、水果。
东京中央农业协同组合-井荻支店、杉并中野支店、城西支店、高井户支店
第2级产业
主要企业
岩崎通信机-久我山。
ODELIC(オーデリック)-宫前。制造照明器具
救心制药-和田。
GRAPESTONE(グレープストーン)-阿佐谷南。制造、贩售“东京香蕉”等产品
Tamasu(タマス)-阿佐谷南。制造桌球用品
BESTA光学(ベスタ光学)-和泉。制造显微镜
细田工务店-阿佐谷南。
前田丰吉商店-南荻洼。制造、贩售针制品
丸美屋食品工业-松庵。
三泽住宅(ミサワホーム东京)
武藏野化学研究所东京研究所-宫前。制造化学工业品
山崎面包杉并工场-高井户西。
Investment item name: ホークワン高井戸ビル
Transportation: Keio Electric Iron Mine Head Line Takai To Station 12 minutes on foot
Use: office / garage
Right form: ownership
Construction year:1991.5
Building construction: 6 floors above reinforced concrete floor
Area of use: quasi-residence area
Building rate / floor area ratio: 60% / 300%
Contact status:
On the northeast side, the building and the fairway are about 15.6m.
On the southwest side, the building and private road junction are about 4m
Empty room number: None (all leased)
Rental fee (when full room): 33,261,120 yen
Building management fee (year): 2,772,000 yen
Fixed assets tax and city planning tax: 3,344,432 yen
Annual interest rate (full room / year): 6.27%
other:
Located along the street of Jingzhitou, the view is good and the traffic is large!