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澳洲维多利亚州墨尔本3卧3卫的联排别墅

10/300 Inkerman Street, St Kilda East, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的联排别墅,10/300 Inkerman Street,编号51113727 澳大利亚维多利亚州墨尔本的联排别墅,10/300 Inkerman Street,编号51113727 澳大利亚维多利亚州墨尔本的联排别墅,10/300 Inkerman Street,编号51113727 澳大利亚维多利亚州墨尔本的联排别墅,10/300 Inkerman Street,编号51113727 澳大利亚维多利亚州墨尔本的联排别墅,10/300 Inkerman Street,编号51113727 澳大利亚维多利亚州墨尔本的联排别墅,10/300 Inkerman Street,编号51113727 澳大利亚维多利亚州墨尔本的联排别墅,10/300 Inkerman Street,编号51113727 澳大利亚维多利亚州墨尔本的联排别墅,10/300 Inkerman Street,编号51113727 澳大利亚维多利亚州墨尔本的联排别墅,10/300 Inkerman Street,编号51113727
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 3 卫 1 车库

居外物业ID:51113727

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物业特色

Quietly located at the rear of this modern development is this triple level funky townhouse offering an abundance of space into its inventive layout. Cleverly designed with supreme comfort and outdoor entertaining in mind, the selection of indoor/outdoor spaces includes open-plan living & dining expanding to a north facing decked verandah for alfresco relaxation & entertaining, a fully equipped stone-topped kitchen, powder room /3rd bathroom & the brilliant advantage of ensuite bathrooms for the further two bedrooms. On the ground floor, a second living area could be set up as a home office or potential third bedroom with outdoor courtyard. Further highlights include a single garage with internal entry, European laundry, under-stair storage, two reverse-cycle air conditioners, floorboards & secure intercom entry.

The last unit in this block and set well away from the street, this innovative home enjoys a great location for a fantastic lifestyle close to Carlise Street's steaming lattes, bakeries, restaurants supermarkets, shops & transport.

Currently tenanted and securely leased this also offers the opportunity for an investor or first home buyer to enter the market.

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的联排别墅,10/300 Inkerman Street,编号51113727

居外物业ID:51113727

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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