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澳洲维多利亚州Caulfield North1卧1卫的公寓

62/167 Hawthorn Road, Caulfield North, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Caulfield North的公寓,62/167 Hawthorn Road,编号50389208 澳大利亚维多利亚州Caulfield North的公寓,62/167 Hawthorn Road,编号50389208 澳大利亚维多利亚州Caulfield North的公寓,62/167 Hawthorn Road,编号50389208 澳大利亚维多利亚州Caulfield North的公寓,62/167 Hawthorn Road,编号50389208 澳大利亚维多利亚州Caulfield North的公寓,62/167 Hawthorn Road,编号50389208 澳大利亚维多利亚州Caulfield North的公寓,62/167 Hawthorn Road,编号50389208
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:50389208

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澳大利亚维多利亚州Caulfield North房产的该物业是一套安全、舒适、通风的一居室朝北单元,其采用了现代风格,能看到美丽的花园景观。

澳大利亚维多利亚州Caulfield North房产的这套自然采光充沛的单元有一个带小厨房的开放式宽敞休息区,还有一个配置齐全的浴室(可供残疾人使用),住宅内还设有内置衣柜、热供暖和分体式制冷系统。玻璃门面向一个僻静的露台。
该物业所在建筑设有现场停车位,花园由专业人员维护。如有需要,还可以提供额外的护理和餐饮服务。

谢里丹·霍尔·考尔菲尔德(Sheridan Hall Caulfield )是一个适合65岁以上住户独自居住的村庄,老人们可以共享公共设施,如图书馆、餐厅和休息室等等。该中心为单层建筑,园林设计能让您享受到集体生活的快乐,无需维护的花园也能保障您的隐私。

该物业位于理想的位置,距离当地商店和咖啡馆只需步行几分钟,门口就有一个有轨电车站。看房有严格限制,必须提前预约。

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月均还款

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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