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日本TokyoTokyo3卧1卫新房的公寓

中央区, Tokyo, Japan

日本TokyoTokyo的公寓,中央区,编号50243862 日本TokyoTokyo的公寓,中央区,编号50243862 日本TokyoTokyo的公寓,中央区,编号50243862
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 85平方米
土地面积: 10073平方米
房型: 3 卧 1 卫
房龄(年): 9
其他属性:

居外物业ID:50243862

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位于東京都中央区晴海三丁目102番的现代住宅,该物业是城市重建项目的一部分,其中公司行政机构城市复兴组织作为执行者,卖方将出售作为指定建筑商获得的预留楼层。该物业场地以东约690米处,另一家公司正在建造一座48层的公寓等(预计于2019年5月完工)。该物业预定入住时间是2020年04月。
*在物业所在的Harumi地区,根据“东京2020年奥运会和残奥会申办委员会”的邀请计划,奥运会和残奥会运动员村将于2020年建成。
1)东京都政府于2014年12月宣布“运动员村:比赛后住宅建筑模型计划”,以及位于物业以西约200米处的住宅楼等(14至17层)。计划建造22栋建筑,50层住宅楼:2栋楼,4层商业楼:1栋,约6,000套。 (截至2015年1月)

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配套设施

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平面图

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交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
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