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澳洲维多利亚州Alphington3卧2卫的联排别墅

澳大利亚维多利亚州Alphington的联排别墅,编号50064294 澳大利亚维多利亚州Alphington的联排别墅,编号50064294 澳大利亚维多利亚州Alphington的联排别墅,编号50064294 澳大利亚维多利亚州Alphington的联排别墅,编号50064294 澳大利亚维多利亚州Alphington的联排别墅,编号50064294 澳大利亚维多利亚州Alphington的联排别墅,编号50064294 澳大利亚维多利亚州Alphington的联排别墅,编号50064294 澳大利亚维多利亚州Alphington的联排别墅,编号50064294 澳大利亚维多利亚州Alphington的联排别墅,编号50064294 澳大利亚维多利亚州Alphington的联排别墅,编号50064294
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:50064294

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物业特色

Just a few minutes from the vast expanses of parkland at Studley Park, this secure, 3 bedroom townhouse is a surprisingly tranquil inner-urban residence that is enticingly free of the need for maintenance. Tucked away behind security gates within a quiet streetscape that is central to everything, the home exudes the enticing feel of a private oasis.
Securely accessed vis intercom entry, the home highlights a lounge room with its own relaxed flow through double doors to a private front garden, as well as a kitchen / dining with an al fresco entertainers' flow to a paved outdoor dining area.
NELSON ALEXANDER PTY LTD
Upstairs, the master bedroom is generous with its own ensuite and built-in robes, whilst the other bedrooms have built-in robes of their own and share access to a family-sized bathroom as well as a separate wc.
Conveniently, the double garage offers direct internal access to the main home in this residence which also features a security alarm, a full-size laundry and a powder room downstairs.
Comfortably liveable or lettable in its current condition, the home offers scope for a quick cosmetic improvement to really reap some rewards.
Positioned to reward with the considerable lifestyle benefits of a location near Fairfield Boathouse, Station St's cafe and restaurant scene, fine schools and easy city access either via the Eastern Freeway or Fairfield Railway Station.

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Alphington的联排别墅,编号50064294

居外物业ID:50064294

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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