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澳洲昆士兰布里斯班4卧2卫曾经整修过的公寓

澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516 澳大利亚昆士兰布里斯班的公寓,编号47909516
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 810平方米
房型: 4 卧 2 卫 3 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 5
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:47909516

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澳大利亚昆士兰布里斯班房产的“瑞吉维(Rangeview)”物业坐落在居高临下的优越位置,是一栋带书房和壁炉的四卧室大型昆士兰式建筑,占地面积为810平方米(2个地块),特色的元素将这栋住宅映衬得十分特别,包括:3.3米的层高、装饰墙、通风道、落地双扇玻璃门、木料双挂窗、抛光木地板、格状木器、巨大的环绕式阳台环绕和引进式灯光系统。

澳大利亚昆士兰布里斯班房产的这座拥有93年历史的华丽标志性住宅在过去的12个月里接受了高雅的修复,修复范围包括大理石浴室、恺萨金石厨房。这是一栋为精明买家准备的恢宏住宅,位于市区内部,拥有大幅宅基,既可以在宅基上进一步开发,也/或可以作为预留土地,稍后再进行开发及转售。您可以自由选择!

若您想现在就开发,该物业当前已获得拆房(DA)许可。一旦DA完成,您将拥有一块内城区里罕见的277平方米地块,该地块正面长达14.1米,朝北,面向罗氏大道(Roche Avenue),您的梦想家园坐落在博文山顶(Bowen Hill)!
该住宅就在盖特威大桥(Gateway Bridge)周边,您可看到从库萨山(Mt Coot-tha)眺望到的景色。全新的地块和全新的住宅都位于一个特殊的位置,该住宅周围环绕着众多价值100万美元的房屋,地理位置优越,步行即可到达盖斯沃克斯(Gasworks),大百货商店(Emporium)和詹姆士街(James Street)及街上所有的商店、餐厅、公共交通和中央商务区。

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月均还款

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配套设施

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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