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澳洲澳大利亚首都领地Flynn3卧2卫的独栋别墅

12 Ferguson Place, Flynn, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地Flynn的独栋别墅,12 Ferguson Place,编号47478383 澳大利亚澳大利亚首都领地Flynn的独栋别墅,12 Ferguson Place,编号47478383 澳大利亚澳大利亚首都领地Flynn的独栋别墅,12 Ferguson Place,编号47478383
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 116平方米
土地面积: 893平方米
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:47478383

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物业特色

Located in the established suburb of Flynn, just moments from local schools, shops, parks and more, is this charming 3 bedroom family home just waiting for its next chapter to begin.

Boasting a floorplan that flows seamlessly over 115.65m2 of living space as well as an open plan design it is perfect for first home buyers, investors and growing families alike. The kitchen is complete with a freestanding gas cooktop and oven, dishwasher and ample bench space. The master bedroom offers a built-in robe and ensuite whilst the 2nd bedroom is also complete with a built-in robe and serviced by the main bathroom along with the 3rd bedroom.

Outside you will find a cottage like setting with terraced gardens and an abundance of flowers spread over a generous 893m2 block.

Additional creature comforts include ducted gas heating, a split system in the dining, a well-equipped laundry with external access, a single carport and a lock up single garage.

We encourage you to see this property for yourself before it is gone for good.

PLEASE NOTE THIS PROPERTY WILL GO TO AUCTION THURSDAY, 9TH MAY - THE BRADMAN ROOM, MANUKA OVAL AT 6:00 PM.

Features:
Open plan living and dining
Kitchen with freestanding gas cooktop and oven, dishwasher and ample bench space
Ducted gas heating
Split system in the dining room
Master bedroom with built in robe and ensuite
2nd bedroom with built in robe
Spacious 3rd bedroom
Main bathroom and separate toilet
Well-equipped laundry with external access
Paved pergola
Single carport
Single lockup garage

Stats:
Build: 1974
Block: 893m2
Living: 115.65m2
Garage: 30.24m2
Carport: 40.87m2
EER: 5.0
UV: $335,000
Rates: $2,365 pa
Land Tax: $3,185 pa

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚澳大利亚首都领地Flynn的独栋别墅,12 Ferguson Place,编号47478383 澳大利亚澳大利亚首都领地Flynn的独栋别墅,12 Ferguson Place,编号47478383 澳大利亚澳大利亚首都领地Flynn的独栋别墅,12 Ferguson Place,编号47478383

平面图

澳大利亚澳大利亚首都领地Flynn的独栋别墅,12 Ferguson Place,编号47478383

居外物业ID:47478383

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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