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日本2卧1卫的房产

北条六丁目3-31, Daito-shi, Osaka Prefecture, Japan

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日本大阪府大东市的房产,北条六丁目3-31,编号47425754 日本大阪府大东市的房产,北条六丁目3-31,编号47425754 日本大阪府大东市的房产,北条六丁目3-31,编号47425754 日本大阪府大东市的房产,北条六丁目3-31,编号47425754 日本大阪府大东市的房产,北条六丁目3-31,编号47425754 日本大阪府大东市的房产,北条六丁目3-31,编号47425754 日本大阪府大东市的房产,北条六丁目3-31,编号47425754 日本大阪府大东市的房产,北条六丁目3-31,编号47425754 日本大阪府大东市的房产,北条六丁目3-31,编号47425754 日本大阪府大东市的房产,北条六丁目3-31,编号47425754 日本大阪府大东市的房产,北条六丁目3-31,编号47425754 日本大阪府大东市的房产,北条六丁目3-31,编号47425754
房屋价格:

JPY 100,000,000

约¥ 641万

建筑面积: 392平方米
土地面积: 443平方米
房型: 2 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 23
其他属性:

居外物业ID:47425754

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物业特色

土地加小楼整体出售。产权永久。
三层建筑,8个房间,户型为两室一厅的家庭房。
一直处于满室出租状态,收益稳定。
另外带12个车位的停车场。7个车位已出租。
现在满室时的收益率是6.45%,
加上剩余5个停车场的收入,收益率能达到7.16%
在附近有幼儿园,小学,中学,大学,还有几个公园,
是个适合有小孩家庭的好场所。
详情请联系担当:郑 成文

配套设施

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平面图

日本大阪府大东市的房产,北条六丁目3-31,编号47425754 日本大阪府大东市的房产,北条六丁目3-31,编号47425754

居外物业ID:47425754

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代理公司: 株式会社Rassure
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 郑 成文 郑 成文

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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