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日本1卧1卫的房产

博多区博多駅南2-7-12, Fukuoka, Japan

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房屋价格:

JPY 5,900,000

约¥ 38万

建筑面积: 21平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 28
其他属性:

居外物业ID:47090583

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物业特色

物業名稱 : ルネス・ロワール博多駅南
【具体物业信息】
【格局】1室,厨卫设备齐全
【楼层】2楼/11层建筑
【使用面积】21㎡(不含阳台)
【阳台面积】有
【建造年份】1991年6月
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】6960日元/月(约452元)
【修缮费】2610日元/月(约169元)
【现状】出租中
【租金】37000日元/月(约2405元)

公寓徒步10分钟就能到达车站,博多车站附近比较热闹,饮食店众多。出行非常方便。并且附近超市,便利店,饮食店也很多。
是适合独身人士居住的地方与房型。

【交通出行】
市营空港線「博多」站徒歩10分钟

【所在区域】
福冈市·博多区福冈县位于日本列岛西部、九州北部,是九州岛上最大的县, 福冈是九州首府,是九州的经济中心、文化中心等等,福冈市的天神则是福冈最繁华的商业中心。福冈市中央区中央区是福冈市的7个行政区之一;在日本,除了东京和大阪之外,此区是唯一一个人口密度超过每平方公里1万人的行政区。福冈城遗址以及福冈市内最主要的商业区天神也位于此区内。

配套设施

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平面图

日本JapanFukuoka的房产,博多区博多駅南2-7-12,编号47090583

居外物业ID:47090583

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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