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日本1卧1卫的房产

荒川区, Tokyo, 東京都, Japan

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日本東京都Tokyo的房产,荒川区,编号47090583 日本東京都Tokyo的房产,荒川区,编号47090583 日本東京都Tokyo的房产,荒川区,编号47090583 日本東京都Tokyo的房产,荒川区,编号47090583 日本東京都Tokyo的房产,荒川区,编号47090583 日本東京都Tokyo的房产,荒川区,编号47090583 日本東京都Tokyo的房产,荒川区,编号47090583
房屋价格:

JPY 10,800,000

约¥ 69万

建筑面积: 19平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 31
其他属性:

居外物业ID:47090583

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物业特色

物業名稱 : ダイホープラザ西日暮里
【具体物业信息】
【楼层】2楼/4层建筑
【使用面积】18.92㎡(不含阳台)
【阳台面积】有
【建造年份】1988年
【所有权】永久(子孙可继承)
【管理费】8,900日元/月(约567元)
【修缮费】5,340日元/月(约340元)
【现状】出租中
【租金】60,000日元/月(约3828元)

公寓是位车站走路10分钟的地方,一线直达池袋,新宿,涩谷,上野,东京等热门乘车站,出行非常方便。车站周边走路350米之内,餐饮店、银行、便利店、超级市场、学校、公园等生活设施一应俱全,生活十分便利。租客租约稳定,买入即可收租,回报率高!


交通出行
山手線「西日暮里 」站徒歩 10钟


所在区域
荒川区是东京都内23个特别区之一,位于东京都的北东部。江户时代的荒川区是一片农田。明治时代开始,人们利用荒川的水源建设了众多的工厂,从而推进了工业化的发展。2010年7月京成电铁NARITA SKY ACCESS LINE的开通,使日暮里到成田机场的时间缩短至30分钟。交通便捷是这个地区的特征之一。河川绿地等自然环境博得很高的人气。

配套设施

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平面图

日本東京都Tokyo的房产,荒川区,编号47090583

居外物业ID:47090583

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代理公司: JPhouse株式会社
支持语言: 普通话 日语
服务代表: 张 可 张 可

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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