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澳洲维多利亚州墨尔本2卧2卫新房的公寓

111 A'beckett Street, Melbourne Vic 3053, Melbourne Cbd, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A'Beckett Street, Melbourne VIC 3053,编号46970957 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A'Beckett Street, Melbourne VIC 3053,编号46970957 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A'Beckett Street, Melbourne VIC 3053,编号46970957 澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A'Beckett Street, Melbourne VIC 3053,编号46970957
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 70平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:46970957

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物业特色

无论去哪里,买什么,在这里,10分钟以内,一应俱全,如您所愿。
无需为停车烦恼,因为您根本不需要开车。
无需害怕迟到,因为您离学校仅一步之遥。
无需担心吵闹,双层隔音玻璃让您远离繁嚣。
更无需顾虑交通开销,CBD免费区域让您出行免票。

项目开发
UNO是跨国上市房地产公司Setia继香格里拉酒店之后的又一力作
该项目7-17层为4.5星级酒店,也是在墨尔本所有住房项目中唯一的住户楼层高于酒店楼层项目。
2层配有网红级咖啡厅以及儿童看护中心,方便家长们拥有更多的自由时间。
18-64层为住户楼层,包括1房、2房以及3房户型,所有户型均配有全球顶级的德国百年品牌Miele厨具。
40层配有电影院、私人厨房餐厅、游戏室以及图书馆。
64层则是本项目最独特的地方,拥有超大无边泳池、桑拿房和设备齐全的健身房。为何说是生活在云端之上的贵族?

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
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  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的公寓,111 A'Beckett Street, Melbourne VIC 3053,编号46970957

居外物业ID:46970957

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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