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日本3卧1卫曾经整修过的房产

Roppongi Hills, Roppongi, Minato-ku, Tōkyō-to, Japan

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房屋价格:

JPY 240,000,000

约¥ 1,553万

建筑面积: 89平方米
土地面积: 89平方米
房型: 3 卧 1 卫 1 车库
楼层: 共 3 层
房龄(年): 16
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:46372976

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物业特色

Roppongi Hills,六本木之丘是东京有代表性的地标建筑,这个产业在它的A栋,属于低层住宅区(地下2层,地上6层)中的一个单元,阳台面对樱花之丘,坐在家中可以赏花。
【附带服务】
 ・前台服务(24小时)
 ・双语服务
 ・家政服务
 ・室内设备维护
   玻璃清扫
   空调过滤器的更换
   抽油烟机过滤装置的更换等
 ・网络
 ・桑拿浴室,健身房(咖啡厅)
 ・会员制会馆的特别使用权(要审查)
 ・健康咨询室(24小时,双语)
 ・居住者限定福利
 ・外置储物间
 ・停车场
 ・宠物洗脚池
【公用设施】
 ・屋顶花园
 ・空中酒吧
 ・集会会场
 ・客房

配套设施

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平面图

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居外物业ID:46372976

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代理公司: Global Trust Networks
支持语言: 普通话 日语 英语
服务代表: Flora Shibahara Flora Shibahara

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日本购房相关费用一览

交易费用
中介手续费用
  • 房价在200万日元以下:为房价的5%(不含消费税)
  • 房价在200-400万日元:房价4%+2万日元(不含消费税)
  • 房价在400万日元以上:房价的3%+6万日元(不含消费税)
印花税
  • 1千万日元以下:1万日元 (2018年3月底前为5000日元)
  • 5千万日元以下:1.5万日元(2018年3月底前为1万日元)
  • 1亿日元以下:4.5万日元(2018年3月底前为3万日元)
登录税(国税) 房产评估价格×0.02%(20/1000)
房产所得税(地方税) 住宅或土地评估价格×3.0%,其他类型房产评估价格×4.0%
产权转移登记手续费 代办以上所有手续的司法书士人工费(约10万日元)
贷款费用
基本上居住海外的人士无法在日本当地的银行申请贷款,居住日本国内的台湾人士可在日本的银行经过审査、申请贷款。
持有费用
固定资产税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×1.4%,房产评估价格×1.4%
都市计划税 每年缴纳一次,根据房屋实际情况有对应的减免政策,土地评估价格×0.3%,房产评估价格×0.3%
出租管理费用
管理费 每月租金的5%
租金收入纳税 15%
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