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澳洲昆士兰Coral Cove5卧2卫的公寓

121 Barolin Esplanade, Coral Cove, Queensland, Australia

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房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 362平方米
土地面积: 898平方米
房型: 5 卧 2 卫

居外物业ID:46064716

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澳大利亚昆士兰Coral Cove房产的这座现代精致住宅配有五个卧室,距离海洋仅五十米,可纵览一望无际的壮丽水景。

这座住宅将为您奉上无限的精彩生活方式,您可以乘坐高尔夫球车前往珊瑚湾国际高尔夫球场(Coral Cove International Golf Course),体验水肺潜水,抑或从巴洛林岩石(Barolin Rocks)浮潜到大堡礁(T和Great Barrier Reef)下方的原始水域。在蒙里普斯(Mon Repos)观察小乌龟孵化。驻足于专属阳台观赏鲸鱼或前往玛斯库莱布夫人岛(Lady Musgrave Island)。还有数英里的步行小径和自行车道,野鸭、鸟类和袋鼠处处可见。


物业特点:
- 180度海景(永不需扩建)
- 5个宽敞卧室均配有内置衣柜,主卧室特设套间浴室(淋浴花洒)和步入式衣柜
- 全方位翻新升级的开放式厨房配备双头炉灶和双抽屉洗碗机,与户外区无缝相连
- 楼上下分别设有两个和一个休息区
- 3个带篷户外区,其中2个享有壮丽的海洋全景,1个则为您奉上独有的局部海景
- 实木百叶窗。
- 4台空调(2个卧室和楼下的起居区)以及比比皆是的吊扇
- 地块完全采用栅栏环绕,景观优美,矗立着排排果树(柠檬树、酸橙树和柑橘树)
- 附加带锁双车库带推拉门,可直通宽敞的隔热工作区和花园小屋。
- 3.5千瓦的太阳能系统带2台逆变器(传送回输电网)


步行3分钟,即可到达伊尼斯公园(Innes Park),您可以在这里尽情体验单桨冲浪、沙滩排球,抑或在清风咖啡厅(The Breeze Cafe)静饮一杯。距离巴加拉中央购物中心(Bargara Central Shopping Complex)仅有10分钟行程,12分钟即可到达班达伯格(Bundaberg)的主要区域。

此海滨地带被誉为“最佳宜居区”。大小适宜。全年天气宜人。从未有过太热或太冷的天气,为退休人士打造最佳的综合型家居生活;为希望在增值最快的区域购置宅邸的投资者提供一次绝佳机遇。也是成长型年轻家庭的不二之选。

澳大利亚昆士兰Coral Cove房产的这座住宅坐拥理想地段,将为您奉上精彩绝伦的海滨家居生活。

不要错过这此绝佳机遇,现在致电为您安排观房!


免责声明:
此住宅正在拍卖出售,没有定价,因此不提供参考价格。出于功能性起见,网站可能已将该住宅归类至相应的价格范围。

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Coral Cove的公寓,121 Barolin Esplanade,编号46064716

居外物业ID:46064716

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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