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澳洲昆士兰Loganholme总占地550平方米的农场

4 Benwerrin Road, Loganholme, Queensland, Australia

澳大利亚昆士兰Loganholme的农场,4 Benwerrin Road,编号41233239 澳大利亚昆士兰Loganholme的农场,4 Benwerrin Road,编号41233239 澳大利亚昆士兰Loganholme的农场,4 Benwerrin Road,编号41233239 澳大利亚昆士兰Loganholme的农场,4 Benwerrin Road,编号41233239 澳大利亚昆士兰Loganholme的农场,4 Benwerrin Road,编号41233239 澳大利亚昆士兰Loganholme的农场,4 Benwerrin Road,编号41233239 澳大利亚昆士兰Loganholme的农场,4 Benwerrin Road,编号41233239 澳大利亚昆士兰Loganholme的农场,4 Benwerrin Road,编号41233239
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 550平方米
土地面积: 550平方米
房龄(年): 6
其他属性:

居外物业ID:41233239

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现在有一个在Loganholme购买土地的机会,实在令人兴奋。您可以选择4 x 550 平方米的街区,所有街区都在一个安静的绿树成荫的区域内,有着大片的屋前空地,而且去往高速公路很方便,澳大利亚昆士兰Loganholme房产的这片土地可能是您建造梦中住宅或下一个投资性房地产的绝佳机会。 



业主已完成与地下设施相关的开发。所有地皮均为双入住率批准。 



澳大利亚昆士兰Loganholme房产的该土地位于一些关键的便利设施附近,如:
- New Cornubia Woolworths购物中心(2.2公里) 

- Logan Hyperdome和巴士总站(3.4公里) 

- Riverlakes高尔夫球场和小酒馆(4.8公里)
- 洛根医院(6.8公里)
- 昆士兰罗根理校区技术与继续教育学院(TAFE QLD Loganlea Campus)(7.5公里)
- 格里菲斯大学洛根校区(7.7公里)
- 布里斯班中央商务区的皇后街购物中心(30.3公里) 



街区售价299,000美元起,不久就会被抢购一空。 
 如需了解更多信息或进一步讨论,请您与我们联系。

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月均还款

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配套设施

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平面图

澳大利亚昆士兰Loganholme的农场,4 Benwerrin Road,编号41233239

居外物业ID:41233239

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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