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澳洲维多利亚州Burwood3卧2卫的公寓

澳大利亚维多利亚州Burwood的公寓,编号38161422 澳大利亚维多利亚州Burwood的公寓,编号38161422 澳大利亚维多利亚州Burwood的公寓,编号38161422 澳大利亚维多利亚州Burwood的公寓,编号38161422 澳大利亚维多利亚州Burwood的公寓,编号38161422 澳大利亚维多利亚州Burwood的公寓,编号38161422 澳大利亚维多利亚州Burwood的公寓,编号38161422 澳大利亚维多利亚州Burwood的公寓,编号38161422 澳大利亚维多利亚州Burwood的公寓,编号38161422
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
建筑面积: 192平方米
土地面积: 172平方米
房型: 3 卧 2 卫 2 车库
楼层: 共 1 层
房龄(年): 5
其他属性:

居外物业ID:38161422

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物业特色

「地理位置」
Burwood位于墨尔本市中心东部13公里处,是墨尔本东部住宅区的首选。交通便利距离迪肯大学(Dekin University)仅一步之遥。这里环境优美,空气清新,是老年人退休养老,学生读书上学的好居所。

项目距离Burwood Heights购物中心和K-mart购物商场近3分钟车程,并且有火车站直达市中心。同时,这里距离墨尔本的几个著名华人去都非常近,到冠有“宇宙中心”的Boxhill 3公里,到Doncaster 6公里,距离Balwyn 5公里。尤其方便在Deakin迪肯大学上学的学生,在Monash莫纳什大学的同学也可以考虑,10分钟车程即可到达。

「Burwood交通」
1、公交车与电车站;
2、Burwood火车站直达市中心(相当于国内的地铁),公交75路到市中心;
3、Burwood高速公路直达市中心及东部各区;
4、有电车和公交车直达boxhill, Doncaster, Balwyn, key等等;
5、Burwood离几个华人聚集区比较近,离BoxHill约3公里、离Doncaster约6.5公里、离Balwyn约5公里、离KEW约8公里。另外Burwood这个区也是东部成熟社区,又离华人区近,这样即使以后家里的老人来澳,买菜和各类中国食品也很方便;
6、有公交车直达莫那什大学(MonashUniversity)Clayton校区,从Burwood开车到MonashUniversity约10-15分钟。

「休闲购物」

墨尔本的咖啡闻名于世界各个角落,而在Burwood,更是有数不胜数的咖啡店星罗棋布,让你能感受到世界真正顶级的咖啡。
开车前往Burwood Heights购物中心以及K-mart大型购物商场开车仅需要3-5分钟,里面不仅有款式多样的生活用品、生鲜蔬菜,还有华人购物商场,满足您生活上的各种需求。

「丰同股份有限公司」
澳大利亚丰同股份有限公司(Fortu pty Ltd)是一所澳洲本地的综合性房地产公司,坐落于墨尔本环境优美的海港区Docklands。
我们的业务涉及期房项目推广销售,二手房买卖,租房管理以及房产开发咨询。
我们旨在为海外华人投资者提供专业以及可靠的房产信息和购房咨询,根据客户的不同需求,从琳琅满目的房产信息中推荐最合适的项目。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

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居外物业ID:38161422

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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