+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

澳洲维多利亚州墨尔本3卧2卫的独栋别墅

47 Cobden Street, Kew, Melbourne, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,47 Cobden Street,编号27990517 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,47 Cobden Street,编号27990517 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,47 Cobden Street,编号27990517 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,47 Cobden Street,编号27990517 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,47 Cobden Street,编号27990517
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 3 卧 2 卫

居外物业ID:27990517

让房产公司联系我

当前房源已经过期,建议您浏览其他相似房源

房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
这套当代家庭砖房有流动式楼层布局和充足的自然光照射,位于热闹的基尤(Kew)街区高处。在基尤街区,生活会很方便,只需要几分钟就能到基尤中心购物区、咖啡店、餐馆(包括里奥美食店 (Leo's Fine Foods)和托斯卡诺斯(Toscanos)、基尤小学、休闲娱乐中心和交通站点;还有方便进入私立学校学区或东部高速公路(Eastern Freeway)和中央商务区(CBD)。

房间装饰一新,全白色装饰配上充足的自然光和光彩熠熠的细磨木质地板,给人以空间感,在这套迷人的住宅住起来舒适惬意。这套住宅中有一间正式客厅、书房、三间隔间卧室,主卧内有更衣室和崭新的套间,配上风格类似的家庭浴室和洗衣房;可通往宽敞的家庭起居就餐区,起居就餐区内整合进一间风格别致的厨房,厨房内装有德国式(La Germania)不锈钢炉灶和新装不锈钢洗碗机,起居就餐区通往后花园,如果你愿意,后花园可以加上一个露台,提供一块户外娱乐空间。其他还包括配有管道供暖和蒸汽制冷、不需怎么维护的花园和带有安全内部入口的遥控车库。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,47 Cobden Street,编号27990517 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,47 Cobden Street,编号27990517 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,47 Cobden Street,编号27990517 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,47 Cobden Street,编号27990517 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,47 Cobden Street,编号27990517

平面图

澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,47 Cobden Street,编号27990517 澳大利亚维多利亚州墨尔本的独栋别墅,47 Cobden Street,编号27990517

居外物业ID:27990517

对此房源感兴趣?联系我们!

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号