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澳洲南澳大利亚阿德莱德1卧1卫新房的公寓

160 Grote Street, Adelaide, South Australia, Australia

澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的公寓,160 Grote street,编号21214392 澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的公寓,160 Grote street,编号21214392 澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的公寓,160 Grote street,编号21214392 澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的公寓,160 Grote street,编号21214392 澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的公寓,160 Grote street,编号21214392 澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的公寓,160 Grote street,编号21214392 澳大利亚南澳大利亚阿德莱德的公寓,160 Grote street,编号21214392
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
房型: 1 卧 1 卫
楼层: 共 1 层
房龄(年): 8
其他属性:

居外物业ID:21214392

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物业特色

康城位于阿德莱德的市中心,出门即有免费的换成巴士与电车送您去城区内的所有地方。另外,仅靠步行即可到达大部分阿德莱德著名地标,例如Grote 美食街,唐人街,中心市场,维多利亚广场,阿德莱德赌场与展览中心等等。
在阿德莱德的西南边更是有南澳着名的Glenelg沙滩,康城出门3分钟即可坐电车半小时内到达。
另外,澳洲的八所五星大学之一的阿德莱德的大学与南澳大学均坐落于市中心区,坐免费环城巴士或者电车即可在6分钟内达到。
康城的18与19楼分别设有空中游泳池与健身房,让您一边俯瞰阿德莱德的风景一边运动释放压力。
在公寓的顶层更是设有空中花园为您提供最近距离的休闲空间,里面设有高尔夫练习区,鹅暖石按摩小径,烧烤炉与庭院。

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:21214392

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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