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2017-04-17  来源:居外原创

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政府要对多伦多房市出手了吗?

进入2017年以来,多伦多地区炙手可热的房价牵动着众多人的神经。而4月27日要举行的三级政府联席会谈更让坊间众说纷纭,莫衷一是。很多客户都在问我对未来政府会如何干预房市的看法,本着客观,准确的原则,小李飞刀对该会谈的主发起人Sousa关于房市的态度和可能会出台的政策做以下分析和解读。【阅读原文

 

一读搞定加拿大房贷(四)谈谈贷款利率和银行罚款

前文说过,低息和通胀是现今的主旋律,全球资产泡沫化的大潮一浪高过一浪。在这种大背景下,房产,尤其是大多伦多地区的房产,更是天然地充当了吸收增量货币的海绵。贷款,已经从单一的借贷关系演变成了房产投资的金融杠杆。那么,利率,好比是这个杠杆中的定盘星,理所当然的成为一份贷款合同中最为人们所关心的因子。【阅读原文

 

一读搞定加拿大房贷(三)贷款申请的5个C

加拿大银行在审批一份贷款申请的时候,会有方方面面的考量。其中最重要的几个环节,概括起来不外乎是5个C: Credit(信用)、Capacity(偿还能力)、Capital (资产)、 Character (社会定位)、 Collateral (质押)。今期专栏我会逐一说明。【阅读原文

 

一读搞定加拿大房贷(二)加国银行业之春秋五霸

在加拿大,说到房贷,不能不聊聊著名的BIG 5,即我们常说的五大。加国金融机构虽多如繁星,但真正主导市场利率和政策导向则非它们莫属。因为它们的江湖地位,我们姑且谓之春秋五霸。接下来,有请五霸同学按照武力值,战斗力,身材吨位,霸气指数等顺序出场,让我来给大家一一做个介绍。【阅读原文

 

一读搞定加拿大房贷(一)房贷的前世与今生

从今天开始,我的这个专栏系列会把关于加拿大房贷的方方面面都说个通通透透。涵盖的话题包括:加国贷款机构,获得贷款的渠道途径,贷款经纪,银行agent及分行,审批的流程,申请人的资质,个人信用管理,renew和refinance,怎样应对银行罚款,port和blend等等,希望读者都能从中找到自己需要的东西。首先让我们来认识加国房贷的“前世今生”。【阅读原文

 

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