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英国英格兰伦敦7卧6卫原装保留的公寓

Roehampton Gate, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856 英国英格兰伦敦的公寓,Roehampton Gate,编号68423856
房屋价格:

GBP 10,250,000

约¥ 9,386万

咨询交易费用

建筑面积: 783平方米
土地面积: 783平方米
房型: 7 卧 6 卫
房龄(年): 1
其他属性: 原装保留

居外物业ID:68423856

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位于英国英格兰伦敦的房产。

这座设计精美的独立式住宅坐落在Roehampton最受欢迎的住宅道路之一的宽敞地块上,距离Royal Richmond公园仅几分钟路程。这所房子拥有六间豪华卧室和五间浴室,分布在两层楼,以及位于地下一层的独立单间公寓。

精心设计和完成的房子拥有占地 0.25 英亩的景观地块。进入 Langdale House 后,您会被从宽敞的落地窗和门照射的充足自然光所震撼。从前门您可看到壮丽的景色,直接穿过走廊,一直到花园。每一个测量、装修和细节都经过仔细考虑,以使 Langdale House 成为完美的家庭住宅。

厨房、起居和用餐区是房子中心光线充足的避风港,巨大的推拉门可通向露台,营造出完美的室外/室内生活空间。配有手绘橱柜的客制化厨房配置了高规格电器,让烹饪更加轻松。这个理想的娱乐室空间充足,可容纳任意数量的客人,并且可根据各种场合进行改造。

六间宽敞明亮的客房分布在两层楼,配有精致的家具,一间独立的单间客房提供充足的卧室空间。量身定制的橱柜提供了宽敞的储物空间,浴室中的意大利大理石散发着奢华气息。主卧室设有独立的更衣室以及令人惊叹的连接浴室和独立休息区。住在 Langdale House 既轻松又优雅,无论是独居的青少年、忙碌的互惠生还是空余房间,这间单间公寓都提供了有用的额外空间。除了拥有自己的厨房和浴室,居住者还可以完全独立于房子的其他部分。并配有通向私人露台的双高门。
风景优美的花园分为四层,拥有充足的花园活动空间,无论是在露台上用餐还是与孩子们在户外玩耍,都能满足您的各种需求。完美的私人天堂,供您在漫长的一天后放松身心。

Langdale House 的设计和建造旨在成为完美的家庭住宅。每一个细节和功能都经过仔细考虑,以便充分利用房子所提供的宽敞房间。
房子融合了许多手工制作细节,例如厨房、卧室和更衣室中美丽的郁金香木橱柜,这些都是由工匠团队手绘。令人惊叹的实心橡木蜿蜒楼梯也是单独建造,是一个永恒的特色。
Langdale House 对完美的追求不仅与建筑设计有关,每个房间都摆放着从世界各地精心挑选的古董家具,为这座现代住宅增添了几分个性和国际化的氛围。

这是一个距离Richmond公园相当理想的居住地,Roehampton融合了乡村魅力和精致的城市生活,位于伦敦西南部最令人向往的地域之一。 Langdale House 距离可能是首都最令人印象深刻和最大的皇家公园 Richmond Park 仅几步之遥,该公园拥有 2,500 英亩的鹿群栖息的自然美景。附近是繁华的Barnes村、Roehampton俱乐部、伦敦首屈一指的体育俱乐部以及Ham Polo俱乐部。距离Richmond镇中心不到 10 分钟车程,那里提供了最好的文化、购物和餐饮场所。同时有着许多著名的当地学校可供选择,大部分都在步行距离之内。Roehampton地理位置优越,可快速连接伦敦市中心。西区、Canary码头和城市都可以从 Langdale House 轻松抵达。从附近的巴恩斯车站出发,不到 20 分钟即可到达伦敦Waterloo。距伦敦Heathrow和Gatwick机场分别仅 25 分钟和 45 分钟车程。

欢迎选购/了解英国英格兰伦敦房产。

配套设施

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平面图

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居外物业ID:68423856

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代理公司: UK Sotheby's International Realty Ltd
服务代表: Ning Cheng

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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