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英国英格兰诺丁汉2卧1卫新房的独栋别墅

Sherwood Forest, Nottingham, England, United Kingdom

英国英格兰诺丁汉的独栋别墅,Sherwood Forest,编号72615217 英国英格兰诺丁汉的独栋别墅,Sherwood Forest,编号72615217 英国英格兰诺丁汉的独栋别墅,Sherwood Forest,编号72615217 英国英格兰诺丁汉的独栋别墅,Sherwood Forest,编号72615217 英国英格兰诺丁汉的独栋别墅,Sherwood Forest,编号72615217 英国英格兰诺丁汉的独栋别墅,Sherwood Forest,编号72615217 英国英格兰诺丁汉的独栋别墅,Sherwood Forest,编号72615217 英国英格兰诺丁汉的独栋别墅,Sherwood Forest,编号72615217 英国英格兰诺丁汉的独栋别墅,Sherwood Forest,编号72615217
房屋价格:

GBP 190,000

约¥ 176万

咨询交易费用

建筑面积: 48平方米
土地面积: 48平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:72615217

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物业特色

Intermark独家推出的乡村酒店小屋是市场上最可靠、具有高被动收入和流动性的投资产品之一。
乡村酒店境内的小屋通过 Booking 和 Airbnb 短期出租给英国人。 英国人口不断增长,根据巴克莱银行统计,79%的人更喜欢在英国度假。
舍伍德假日森林酒店 (Sherwood Holiday Forest Hotel) 位于风景如画的诺丁汉郡中心著名的舍伍德森林。 1.5-2小时车程内即可到达英格兰西北部的主要城市——曼彻斯特、伯明翰、利兹、约克等。诺丁汉市的历史景点和博物馆距离酒店有不到40分钟车程。 Rufford Park 高尔夫乡村俱乐部距离酒店有800米。
这家乡村酒店已建成并投入运营,最近被开发商收购,目前正处于翻修工程的积极阶段。
酒店已拥有一座大型建筑,配有休闲基础设施、室内游泳池、网球场、儿童游乐区、运动场和停车场。 将建造一个水疗中心,并将出现街头食品店。
大型运营商的管理,自 1978 年起投放市场,管理超过 25,000 个对象。
付款可通过迪拜公司进行,合规性最低。

配套设施

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居外物业ID:72615217

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代理公司: Intermark Global
支持语言: 普通话 英语 俄语
牌照号码: 2306114.01
服务代表: Agent Intermark Global Agent Intermark Global

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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