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英国英格兰Burniston1卧1卫新房的独栋别墅

Applegrove Country Park, Burniston, England, United Kingdom

英国英格兰Burniston的独栋别墅,Applegrove Country Park,编号72612441 英国英格兰Burniston的独栋别墅,Applegrove Country Park,编号72612441 英国英格兰Burniston的独栋别墅,Applegrove Country Park,编号72612441 英国英格兰Burniston的独栋别墅,Applegrove Country Park,编号72612441 英国英格兰Burniston的独栋别墅,Applegrove Country Park,编号72612441 英国英格兰Burniston的独栋别墅,Applegrove Country Park,编号72612441 英国英格兰Burniston的独栋别墅,Applegrove Country Park,编号72612441 英国英格兰Burniston的独栋别墅,Applegrove Country Park,编号72612441 英国英格兰Burniston的独栋别墅,Applegrove Country Park,编号72612441
房屋价格:

GBP 137,000

约¥ 123万

咨询交易费用

建筑面积: 33平方米
土地面积: 33平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:72612441

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根据巴克莱银行的报告,Applegrove Country Park Hotel 位于约克郡和亨伯地区,有 20% 的英国游客选择该酒店。 从英格兰西北部城市 - 曼彻斯特、利物浦、谢菲尔德、利兹 - 1.5-2.5 小时即可轻松抵达酒店。 西北地区拥有 700 万人口,是英国人口第三多的地区,仅次于伦敦和东南部。
当地景点包括冲浪海滩和斯卡伯勒港。 附近是北约克沼泽国家公园,哈利波特的场景就是在这里拍摄的。
乡村酒店已建成并投入运营,开发商正逐步将所有别墅更换为新别墅,并出售给投资者。 最后出售的小屋。
计划增加一座拥有一般基础设施的建筑——健身房、电影院、游戏室和儿童游乐场。
大型运营商的管理,自 1978 年起投放市场,管理超过 25,000 个对象。
付款可通过迪拜公司进行,合规性最低。

配套设施

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居外物业ID:72612441

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代理公司: Intermark Global
支持语言: 普通话 英语 俄语
牌照号码: 2306114.01
服务代表: Agent Intermark Global Agent Intermark Global

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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