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英国英格兰利物浦1卧1卫新开发的公寓

Naylor Street, Liverpool, England, United Kingdom

英国英格兰利物浦的公寓,Naylor Street,编号72657308 英国英格兰利物浦的公寓,Naylor Street,编号72657308 英国英格兰利物浦的公寓,Naylor Street,编号72657308 英国英格兰利物浦的公寓,Naylor Street,编号72657308 英国英格兰利物浦的公寓,Naylor Street,编号72657308 英国英格兰利物浦的公寓,Naylor Street,编号72657308 英国英格兰利物浦的公寓,Naylor Street,编号72657308
房屋价格:

GBP 169,500

约¥ 153万

咨询交易费用

建筑面积: 41平方米
土地面积: 41平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

居外物业ID:72657308

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位于英国英格兰利物浦的房产。

利物浦最激动人心、最热门的住宅开发项目之一现正扩大其社区规模中!该项目拥有155套令人惊叹的住宅公寓,有望打造一个充满活力、欣欣向荣的社区。备受民众喜爱的奢华单间公寓、一房式公寓和两房式公寓,再加上其优越的地理位置等优势,都促成了该物业令人难以置信的高需求量高。该物业地理位置良好,不仅靠近利物浦市中心,著名的世界文化遗产阿尔伯特码头(Albert Docks)也在不远之处。毗邻新的埃弗顿足球俱乐部体育场(Everton Football Club Stadium)的位置,更是进一步地提升了它的吸引力。该项目突出的特色包括壮丽的默西河(River Mersey)美景和精心打造的中央花园。项目设施:公共住户花园、接待处、自行车存放处。
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配套设施

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居外物业ID:72657308

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代理公司: Intermark Global
支持语言: 普通话 英语 俄语
牌照号码: 2306114.01
服务代表: Agent Intermark Global Agent Intermark Global

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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