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英国英格兰曼彻斯特1卧1卫新开发的公寓

Salford Quay, Salford, Manchester, England, United Kingdom

英国英格兰曼彻斯特的公寓,Salford Quay,编号35357670 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Salford Quay,编号35357670 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Salford Quay,编号35357670 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Salford Quay,编号35357670 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Salford Quay,编号35357670 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Salford Quay,编号35357670 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Salford Quay,编号35357670 英国英格兰曼彻斯特的公寓,Salford Quay,编号35357670
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 59平方米
土地面积: 59平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 4
其他属性:

居外物业ID:35357670

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全新开发的酒店共有264间公寓,分布在27层高的大厦里,提供宽敞的一室公寓和一卧室、两卧室和三卧室公寓。每个令人惊叹的公寓将精心设计,以最高的标准,为居民提供豪华的现代生活体验。
设施包括一个园景公园和一个内部的健身房,以进一步提高租户的租赁经验。

诺斯希尔公寓将成为这个蓬勃发展的地区的一个极好的补充,其中包括英国媒体城,这是一个标志性的现代化中心,是BBC和ITV工作室等世界一流企业所在,处于数字经济的前沿。

诺斯希尔公寓可以俯瞰这个世界领先的高科技中心的多媒体和技术中心,肯定会受到投资者和未来租户的欢迎。

索尔福德码头
是媒体巨头如英国广播公司和ITV等的所在地
像英国保柏这样的跨国公司也入驻了英国媒体城。
萨尔福德大学现有专业的媒体校园
几十间餐厅和酒吧
高品质的水上运动设施供公众使用
公共交通网络直达曼彻斯特市中心

BBC,ITV
餐馆
酒吧
索尔福德大学
洛瑞剧院
维珍活跃健身房
洛利购物中心
海丽汉森
水上运动中心

一室公寓x56
1间卧室的公寓x102
2间卧室的公寓x87
3间卧室的公寓x8
2间卧室的复式公寓x4
3间卧室的复式公寓x7

购买流程
第1步:联系物业顾问,进行交流沟通
第2步:选择您的完美公寓并支付押金
第3步:指定两组律师,并发送法律文件和销售包
第4步:在交换合同时支付25%的余额
第5步:在交换合同后9个月支付另外的10%
第6步:剩余的余额在开发项目完成时支付

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

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月均还款

10221

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*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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居外物业ID:35357670

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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