+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

英国英格兰莱斯特2卧1卫新开发的房产

Clarence Street, Leicester, England, United Kingdom

订阅此区域最新房源
加载中...
英国英格兰莱斯特的房产,Clarence street,编号35175667 英国英格兰莱斯特的房产,Clarence street,编号35175667 英国英格兰莱斯特的房产,Clarence street,编号35175667
房屋价格:

GBP 190,000

约¥ 166万

预估交易费: 约¥ 70,523

建筑面积: 61平方米
房型: 2 卧 1 卫
房龄(年): 尚未竣工
其他属性:

物业编号:35175667

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问
#47给开发商带来了梦幻般的投资机会。
利用结构性供给的市场,需求高,租金上涨。这是一个最安全,最实惠的投资机会之一,地理位置优越,属于资产投资类别,5年来已经超过了所有其他地产。

全新的7层建筑,每个单元将完全独立,私人厨房,浴室,将完全配置/装修延伸到一个非常高的标准。甚至他们每个都有自己的独特的屋顶设计!“#47”将为居民提供优质的公共设施,包括一楼接待处,洗衣房,屋顶露台,循环停车场,健身室,公共休息室/游戏室和花园/娱乐区!这项开发项目还将展示高品质的表面处理和节能技术,确保当代生活的极限体验,为挑剔的居民和长期发展实现可持续性发展。

预定将于2018年第四季度完成,投资者可以从具有无可挑剔的业绩记录的开发商中受益,并保证5年的有7%的净值回报。唯一支付的费用是每年500英镑的地租。

服务费和管理费在头五年内涵盖,此后约每年1250英镑。

莱斯特大学的学生床位明显不足,所以只能感觉到这个口径的新项目能够满足莱斯特大学生不断增长的市场需求。

投资亮点:
• 价格从19万英镑起
• 顶楼,2和3卧室公寓
• 保证5年7%的收入
• 所有存款资金3%的利息
• 250年租赁

• £5000预订费
• 交换存款40%
• 2018年6月30%的分期付款
• 30%的余额

配套设施

英国英格兰莱斯特的房产,Clarence street,编号35175667 英国英格兰莱斯特的房产,Clarence street,编号35175667 英国英格兰莱斯特的房产,Clarence street,编号35175667

物业编号:35175667

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: Golden Properties
牌照号码: 10213484
服务代表: Ben Vale Ben Vale

看过此房的人还看了

英格兰

约人民币 109万

查看详情...

英格兰

* 请向代理询价 *

查看详情...

英格兰

约人民币 44万

查看详情...

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号