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英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343 英国英格兰伦敦的新建房产,The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth,编号25677343

英国新建项目 - The Metropolitan

详细地址:

The Metropolitan, Battersea Bridge Road, Wandsworth, London, England, United Kingdom

物业编号: 25677343
房屋价格:

GBP 679,995 - 939,995

约¥ 580万 - 802万
预估交易费:约¥ 17万 - 23万

免费询盘

*为必填信息

主力房型

——2卧室和3卧室户型的崭新待售公寓房源,位于巴特锡(Battersea)区内

这处开发项目名为“The Metropolitan”,将历史遗产级派出所建筑的优雅爱德华风格外立面与壮观的现代扩建体结合了起来,在SW11邮编区内为投资者打造出了时尚的伦敦小镇生活环境。

本项目公寓特点:

* 通体具备高水平的规格和装修
* 智能化、现代、光线明亮的生活区
* 所有公寓套房都带有私家阳台或露台
* 优越的出行交通,可步行至巴特西公园(Battersea Park)地铁站以及Overground车站
* 带有两年期的Zipcar公司会员资格

可选方案:

买家的律师费已支付**
部分交易所**
辅助移动**

——厨房:
* 带Symphony牌 “流线型”高光泽装修的厨房
* 静音系统气动抽屉和门
* 柜底LED照明灯具
* Okite牌台面
* 玻璃立柱
* 灶台周围是全尺寸的玻璃材料
* 安装有布兰科牌“ZEROX”系列水槽
* 布兰科牌“立方”型全套水龙头
* AEG牌一体式单层电烤箱
* AEG牌电炉
* 一体式榨汁机
* Zanussi牌一体式冰箱/冰柜
* AEG牌一体式洗碗机
* 位于厨房内的德伊莱克斯牌一体式洗衣机/干衣机(位于厨柜内的伊莱克斯牌独立的洗衣机/干衣机)

——浴室:
* 理想的标准“概念”型双端浴缸
* 罗马风格“Collage”折叠式淋浴屏
* 理想的标准“概念”型立方体洗面盆
* 理想的标准“概念”型马桶,配有静音系列马桶圈和马桶盖,另有隐藏式水箱
* TT Oposta牌内置的式恒温浴缸和淋浴水龙头
* 理想标准“Idealrain”型固定式淋浴花洒
* JADO牌“Geometry”型拉出式淋浴头组件
* Multiplex Trio牌组合式浴缸水管件
* JADO牌“Geometry”A3型单杆水槽龙头
* Kelvin KBB 牌“Avola Grey”型木纹饰面淋浴板
* LED底灯
* Kelvin KBB牌镜面壁柜**
* Saloni 牌“Hydra”型陶瓷墙砖和地砖

——套内浴室:
* 理想的标准“概念”型双端浴缸
* 罗马风格“概念”型淋浴屏
* 理想的标准“概念”型立方体洗面盆
* 理想的标准“概念”型马桶,配有静音系列马桶圈和马桶盖,另有隐藏式水箱
* TT Oposta牌恒温式内置淋浴龙头
* 理想的标准“Idealrain”型雨淋式固定花洒
* JADO牌“Geometry”型壁装式水龙头套装
* JADO牌“Geometry”型A3单杆浴盆水龙头
* Saloni 牌“Hydra”陶瓷墙砖和地砖
* Kelvin KBB牌镜面壁柜(如适用)

一般特征:

* 带纱窗且朝向西南的木材推拉窗(经典公寓套房)
* 铝粉涂装的双层玻璃窗(当代公寓套房)
* 橡木面前门
* 进行了磨光表面处理的彩色室内门
* 主卧配有内置式衣柜,设有彩色磨光门,配有单挂衣杆和架子

——照明系统和电力状况:
* 通体安装Inceptor牌LED低电量筒灯
* 浴室和套内浴室都配有剃须刀底座
* 客厅和所有卧室都安装有Sky+ multi-room多媒体设备接口
* 客厅/饭厅和卧室都安装有电话线接口
*所有业主享受3个月 “Hyperoptic”宽带和电话免费试用期
*所有公寓套房的入口都配有可视对讲系统(可使用手机和电视进行控制,需由投资者付款购买)

——供暖设备:
* 暖气片
* 机械通风和热回收机组
* 浴室和套内浴室安装有镀铬的加热毛巾架
* 带抽风机的热泵设备

——地板:
* 卧室铺设地毯
* 大厅、客厅/餐厅和厨房的地面都贴装Karndean Knight牌地砖
* 浴室和套内浴室通体贴瓷砖
* 多个公共区域

——电梯
* 铺有地毯的公共区域
* 地面一楼铺设陶瓷地砖
* 带有NHBC保修

*只有1浴室户型房源中的卫星电视解码器由投资者自行购买

配套设施

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地图及周边资源

物业编号:25677343

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代理公司: Linden Homes
服务代表: Vicky Cullen Vicky Cullen

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定 ,以下征收标准自2015年11月开始执行
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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