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2016-08-30 01:49:16
导言:旧金山湾区九县6月的中间房价再次打破纪录,涨至75.5万美元,反映出目前湾区的房市正处於“房价高丶供应少”的情况。就业强劲和超低利息的持续依然有力地支撑着房市,不过春季房市紧迫感减弱,买家变得更...
2016-08-25 19:09:25
在国内你可能会经常听人说起期房或买楼花,这也就是在房子还没有盖好之前先以合约买了下来。通常这种现象以公寓期房为多,一般的高层公寓建造期需要两年至三年,购买者提前买入一个单位的权利,支付款大约在百分之二...
2016-08-17 12:00:09
英国脱欧以来,大量中国买家把投资对象转向了英国房产,我们就来看看英国房产到底对中国买家有多大的吸引力?自“脱欧”尘埃落定一个月以来,蝴蝶效应迅速产生,金价上涨,英镑兑美元汇率急剧下跌,全球金融市场出现...
2016-08-08 17:04:30
澳洲墨尔本上周周末住宅拍卖率上涨,有消息传闻是由于澳洲银行宣布官息下调1.5%。据Domain报道,上周六,墨尔本住宅拍卖清盘率为77.9%,高于上上周75.7%,也是2016年第2高纪录。去年同期,...
2016-08-04 19:22:22
导言:旧金山湾区九县6月的中间房价再次打破纪录,涨至75.5万美元,反映出目前湾区的房市正处於“房价高丶供应少”的情况。就业强劲和超低利息的持续依然有力地支撑着房市,不过春季房市紧迫感减弱,买家变得更...
2016-08-04 17:08:39
加拿大卑诗省政府推出新的外国买家物业转移税今日正式生效,有地产业界人士表示过去周末交易量大增,政府房产过户登记网站BC Online更一度出现大塞车。有地产经纪指未能赶及完成交易的外国买家可能会选择退...
2016-08-04 16:52:02
新加坡测量师与估价师协会所推出的指数,是从2011年第一季开始追踪转售价。西部和东部今年第二季的转售价已几乎回到五年前的水平,涨幅分别为2.7%与4.5%。一项新推出的私宅转售价格指数显示,部分郊区私...
2016-08-03 09:25:27
据悉,美国方面有意向颁布“购买豪宅要公布真实身份”的条例。我们知道,今年上半年,美方已经颁布了关于“外国买家买美国房产需多交15%的税”。这一系列的房产新措施以及人民币的贬值攻势之下,我国的海外投资者...
2016-07-29 17:00:21
有传言说温哥华房价要跌50%,多伦多则跌40%,原本觉得不可能的事,如今却有可能成真了。7月26日,在卑诗省府突然向海外买家开刀,宣布对大温地区外国买家加征15%物业转让税之后仅仅一天,加拿大的“银监...
2016-07-28 16:39:54
卑诗省府周二公布第二份本省住宅物业海外买家资料显示,6月10日至7月14日的5星期内,大温地区成交的9,636宗物业中,海外买家占935宗,比例为9.7%,较本月7日发表的首份同类报告的同项比例5...
2016-07-21 00:52:44
想给自己孩子买房,一方面又担心孩子现关系尚不稳定的男/女朋友分占房产,在这种棘手的环境下父母该如何助力孩子购房同时减少后顾之忧?居外【名家专栏】个案答疑帮您解决心中疑惑。父母对孩子的爱可以说是天下最无...
2016-07-19 12:01:10
7月17日,外媒报道称,为遏制中国投资者到加拿大炒房,温哥华市政府7月11日宣布,拟将在明年引入空置房屋税,应对房价热等问题。据7月14日消息,加拿大不列颠哥伦比亚省财政厅长麦德永表示,市政府政策委员...
2016-07-13 16:52:39
今年4月,加拿大联邦竞争仲裁法庭(Federal Competition Tribunal)作出了里程碑式的裁决,裁定多伦多地产局 TREB(Toronto Real Estate Board)必须修...
2016-06-28 00:18:20
根据澳洲税法规定,房产折旧由原始资本、附加资产和建成后的扩建或改建三部分组成。1、原始资本(capital works deductions)原始资本是指1985年7月19日后的建筑结构上的折旧,如地...
2016-06-27 10:47:42
上周末墨尔本住宅拍卖市场创下本年度最差纪录,源于典型冬季中期市场淡市,买家及卖家双方活动冷淡,与英国脱离欧盟公投无关。 据Domain报道,周六墨尔本住宅拍卖清盘率为71.7%,比上周破纪录的71.8...
2016-06-23 09:58:13
澳洲将从下周五起正式进入新的财年,多项新的政策也将从7月1日起正式实行。澳洲新闻集团报道称,从下周五开始,澳洲的最低工资标准、印花税、学生签证和福利政策都将发生变化。 点击查看澳洲更多精品房源最低工资...
2016-06-14 11:17:26
近日一家名为Fathom Consulting的城市咨询公司警告称,英国房价与平均收入比例,已接近金融危机以前的历史最高纪录。报告指出,目前英国平均房价是平均收入的6.1倍,已接近金融危机前6.4的峰...
2016-06-12 11:25:13
温哥华和多伦多的房市火热已持续好一阵子,包括经济合作发展组织(OECD)等专家皆曾呼吁加拿大应想办法让过热的房市降温。在温哥华和多伦多,有关有人靠“炒房”在短期内获暴利的消息近来频频曝光,这种做法把房...
2016-06-08 14:19:53
据英国卫报(Guardian)报道,伦敦有4000处房产的房主为神秘境外公司,这一数字相比10个月以前上升了9%。对土地登记处(Land Registry)数据的分析显示,整个伦敦东区(East En...
2016-06-02 20:04:21
上文提到,投资者所持有的资产组合中,无论全新或二手,只要它是用於做生意,有使用价值,我们就可以评估它的现值,并以此用来做折旧。概括而言,资产折旧有下述两种方法:递减价值法 Diminishing Va...
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