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去英国伦敦买房如何办理英国买房贷款?

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2021-06-02  

1.初步评估。国内买家提供上文中写明的各类资料,相关银行在收到资料后会做初步评估,确定买家的贷款额度。从银行收到买家证明文件开始初步评估过程,大概一周至两周时间能完成。2.验房。和在国内买房子有很大区别的是在英国买房签合同之前需要第三方验房。在英国买房这个环节可以被省略掉,这个费用通常是买方支付的。大概需要一个月左右的时间拿到验房报告,银行会参考验房报告来衡量贷款额度。验房的周期相对来说比较长,想投资购买房产的人士要提前留出该时间。

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海外人士在英国伦敦购买房产申请贷款的要求非常严格,必须提供自己的资产证明、收入情况明细、身份。银行收到资料后,会对贷款申请者进行初步评估。申请者必须拥有良好的资产信贷,没有担保的债务会被纳入银行对贷款人的评估范围,所以在贷款时尽量保证自身没有任何债务。

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英国是一个高度重视法律的国家,不管是海外人士还是本地人士,在银行贷款购房都要按照严格的规章制度和流程进行。英国在办理任何交易和事情时都比较信赖律师,所以购房交易的过程中有律师参与非常常见。申请贷款的人需要准备的相关材料如下。

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1.申请人必须准备有效护照,有效期在6个月以上。
2.申请人要向银行提供近三个月至6个月的银行对账单,越详细越好。
3.申请人要向银行提供近三个月至6个月的工资单和最新的完税证明。
4.申请者需要提供税收计算表格,主要是适用于自己报税的申请者。
5.提供自己的存款证明,主要是用来说明自己拥有足够资金支付房产的首付。

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