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日本买房投资的建议

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2021-01-20  

很多人都认为日本的房产价格和我国一线城市不相上下。拿东京的房产价格和上海相比,其实在一定程度上,上海的房价要比东京高很多。从相关的数据可以得知,日本东京公寓的平均价格,一平米大约为5~6万元人民币。上海公寓的平均均价一平米最低在7万元以上。在保险项目的投资选择上日本房产是最合适的。接下来给大家说一说日本买房投资的建议。

日本买房投资

日本买房投资

在日本购买房产一定要选择交通便捷的地理位置,最好距离地铁站的步行时间在5~10分钟左右。如果是投资日本的房产,建议选择大学附近的房子,因为这样的区域房产性价比比较高,而且租房子的人也很多。如果你投资的是日本的公寓,一定要选择24小时有人管理的公寓。这种情况不仅能够保障自身的安全,也能更好的为房产出租提供一项优势。

日本买房投资

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日本的房产市场虽然比较稳定,但并不意味着没有风险性投资,日本的房产建议选择大都市圈内,比如说日本东京区、大阪区。投资房产切记不要占小便宜,如果购买的房产价格比较便宜,很可能该房子所处的位置比较偏远,而且大部分房产中介不给予管理。如果对于日本的房地产市场不是很熟悉,买房子选房子一定要找靠谱的房产中介。

日本买房投资

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购买日本的房产相对来说是比较保值的,尤其是公寓这几年日本公寓的价格一直处于不断上升的趋势,并且幅度达到了10%左右。一般地理位置比较好的工艺物业管理各方面都是非常完善的,在治安方面也能够让你彻底放心。购买的房产如果是用于投资公寓很容易出租出去,并且获得的收益回报也比较可观,平均维持在3%~4%以上。

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