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关于菲律宾房产回报率问题 | 菲律宾

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2018-05-07  

很多人咨询投资回报率,业内确实有8-10%的说法,一些好的房子能够达到这样的回报率。但是回报率是没有固定的,主要还是看楼盘。

如果要租到好的价格,一定要买好的楼盘,高端楼盘回报率8%以上是没问题的,而且不用担心出租问题,在租赁市场非常受欢迎。

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低端的房子在马尼拉也很好租出去,但是价格相差很大。与很多人想象中不一样,马尼拉高端房子需求很大,并不是贵的房子就没人租,毕竟这里高收入人群还是很多的,很多跨国大公司在Makati这里开分公司,外国员工非常多。

在菲律宾买房,不能指望房价一夜暴涨,这个之前有讨论过了,至少最近十年都没有出现过这种情况,短期内也不太可能发生,因此靠短期内房子涨价来获得高回报率不太可能。据乐观预测,菲律宾的房价还会涨10年,但这些都是预测,目前来看还是稳步缓慢上涨的趋势。

 

延伸阅读:跟随一带一路去看房(一) 菲律宾:迅速崛起的热门投资目的地

 

排版:Shelly Du

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