+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

菲律宾买房流程 | 菲律宾

邮件分享
打印本页
2018-05-07  

与国内的二手房交易相比,菲律宾的二手房买卖过程要复杂得多。

首先,税费问题。卖家需出6%的税,买家3%。 另外假如是通过中介的话还有中介费,中介费3-5%不等。中介费一般都是卖家出。

菲律宾房产投资

菲律宾街头实景,点击查看居外网上菲律宾真实房源。

点击查看更多真实菲律宾房源

流程:买家看好房,双方谈好价格之后就可以开始进入买卖流程了。买家一般需要核实业主的一些资料,比如身份,房产证。还有查看业主是否已经缴清管理费,水电费,房产税等等。这些都没问题之后则可以签署合同。

签合同的时候,卖家会交钥匙、房产证以及其它需要过户的材料。买家需付款,一般都是给支票。这个过程之后房子就是新业主的了,虽然还没有拿到新的房产证。

在菲律宾,买二手房后新的房产证不是立即可以办到的。双方交易之后,新业主或者中介需要去相关部门申请新的房产证,并在这个时候交上述的一些税费,整个过程大概需要2-6个月(是的,确实需要这么长时间。。。)

不过,只要双方签了合同,付清款项,房子就是归新业主所有,可以立即入住或者拿去出租。

 

延伸阅读:跟随一带一路去看房(一) 菲律宾:迅速崛起的热门投资目的地

 

 

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
06 月
19
06 月
07
06 月
13
06 月
13
12 月
05
07 月
01
06 月
06
07 月
24
环球资讯排行2020年06月
居外名家专栏
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号