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菲律宾房屋交易的税费问题?| 菲律宾

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2018-05-07  

很多人担心在买房的过程中有很多名目的收费,或者办理房产证的时候有很多隐性收费。

如果是一手房,开发商会在合同上面写明,一个是Other Charges , 这里面主要是办理房产证时的税费,房产证由开发商办理。这个other charges的比例每家开发商都不同,不过大致都在6%左右。这个费用是会在合同里面,算进总房价的。另外一个是VAT,这个是政府征收的房价12%的税,也是交给开发商,由开发商交给政府。

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房价低于320万比索的房子则不用交这个税,有些客户全额付款不分期,拿到10%的折扣,则房价打折之后恰在缴税线以下,则免去了这个12%的税。

一手房除了这两项之外就没有别的税费了。

 

延伸阅读:跟随一带一路去看房(一) 菲律宾:迅速崛起的热门投资目的地

 

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