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泰国买房必看:2017年3月泰国各大城市房价及房租盘点 | 海外

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2017-05-08  

进行海外房产投资,房价和房租都是每个投资者比较关心的问题,房价决定投入的多少,房租则反映了收入的多少。

近些年来,泰国房产凭借其低投入、高租金收益,以及永久产权、不计公摊、精装修等优势吸引了众多国内投资者。据有关机构统计,在2016年中国人查询海外房源目标国家全球排行榜上,泰国紧随美国、澳大利亚、加拿大等传统老牌国家之后,跃居第四位,而中国买家投资的重点主要集中在曼谷、芭提雅、普吉、清迈等热门旅游城市。

由于泰国政策规定,外国个人买家只能购买公寓,故本文仅对泰国公寓的价格及租金进行盘点。

泰国公寓房价及租金整体情况

>>>泰国置业百科泰国购房流程  | 泰国房贷流程  | 泰国房产税费

2017年曼谷房价平稳增长 交通系统升级成动力 | 海外

分区域来看,泰国市中心公寓每平方米的价格在¥1,180.63-¥4,919.30之间,平均房价是¥18035.30/平方米,中心以外的均价则是¥10,561.52/平方米。租金的话,市中心一居室价格在¥1,180.63-¥4,919.30每月,平均是¥2,559.10每月 ,市中心以外一居室租金平均价格则是¥1384.96。

曼谷公寓房价及租金情况

2017年曼谷房价平稳增长 交通系统升级成动力 | 海外

曼谷市中心的公寓每平米的价格在¥23,612.66-¥39,354.43之间,平均是¥28376.61/平方米,同样是首都,跟北京比起来,曼谷房价还是比较低的。曼谷市中心一居室的租金价格则是¥3904.02每月。

芭提雅房价及房租情况

2017年曼谷房价平稳增长 交通系统升级成动力 | 海外

芭提雅市中心公寓每平方米的价格在¥11,722.61-¥18,560.81之间,平均价格则是¥14998.96/平方米。芭提雅市中心一居室的每月租金价格在¥1,953.77-¥4,884.42之间,平均租金则是¥3122.05每月。

普吉房价及租金情况

2017年曼谷房价平稳增长 交通系统升级成动力 | 海外

普吉市中心公寓每平方米的价格在¥9,768.85-¥19,537.69之间,平均价格则是¥15,987.74。市中心一居室公寓一个月的租金在¥1,953.77-¥3,907.54之间,平均租金则是¥2808.47每月。

清迈房价及租金情况

2017年曼谷房价平稳增长 交通系统升级成动力 | 海外

清迈市中心公寓每平方米的价格在¥5,861.31-¥13,676.38之间,平均价格则是¥10945.45。市中心一居室一个月的租金在¥1,367.64-¥2,930.65之间,平均租金是¥2098.17。

泰国是东盟中轴国,也是“一带一路”重点国家,再加上中泰高铁的建立,这些都为泰国经济的发展创造了良好的环境,同样,泰国的房地产市场的发展也会更加稳健。

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(据有路uoolu.com)

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