+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周五:9:00 - 18:00

加拿大 | 多 温想换套房子究竟有多难?

邮件分享
打印本页
2016-07-25  

在加拿大,温哥华和多伦多等地的房产价格居高不下,甚至仍在增长,那么,对于二次购房者来说,换一套更大的房子变成了很大的问题。

温哥华、多伦多两地房市炽热,不仅让首次购房者望而生畏,更令希望升级房屋的年轻夫妇难上加难。他们已经很难再像父辈那样,先买一套房子能够承担得起的公寓,然后随着结婚生子,一步步把房子升级这条路了。

在两大城市,升级房屋(包括从公寓升级成镇屋,以及镇屋升级成独立屋)到底有多困难?近日,本地英文媒体《赫芬顿邮报》通过数据对比,给了我们一个直观的答案。

[caption id="attachment_184823" align="aligncenter" width="550"] 温哥华、多伦多两地房市炽热,不仅让首次购房者望而生畏,更令希望升级房屋的年轻夫妇难上加难[/caption]

点击查看更多加拿大精品房源

 

数据显示,在2016年在温哥华从公寓升级到镇屋,平均要支付14.7万元。以一个年收入10万(差不多每年能存两万元)的家庭而言,这意味着他们需要攒7年多的钱才能完成升级任务,否则就要背上更重的债务。

如果想要升级房屋,最好动作快点,因为如果房价维持过去三年里的平均涨势,那么两者的差距将在明年扩大至16.6万,并在10年后扩大至34.1万。

多伦多的房价虽然没有温哥华高,但是这项升级任务可一点也不轻松,确切说还更重一些。
[caption id="attachment_184824" align="aligncenter" width="550"] 温哥华、多伦多两地房市炽热,不仅让首次购房者望而生畏,更令希望升级房屋的年轻夫妇难上加难[/caption]

 

[caption id="attachment_184825" align="aligncenter" width="550"] 温哥华、多伦多两地房市炽热,不仅让首次购房者望而生畏,更令希望升级房屋的年轻夫妇难上加难[/caption]

 点击查看更多加拿大精品房源

 以今年而言,在多伦多市内(416地区)从公寓升级到镇屋需要花费18.3万元,明年会涨到21.5万元,十年后的差距达到49.3万元。

从镇屋到独立屋,更是难上加难

[caption id="attachment_184826" align="aligncenter" width="550"] 温哥华、多伦多两地房市炽热,不仅让首次购房者望而生畏,更令希望升级房屋的年轻夫妇难上加难[/caption]

 

数据指,今年在温哥华从镇屋到独立屋需要花费88.1万元,十年后将达到227.8万元,这对本国大多数家庭来说,都是一个不可能完成的任务。

多伦多的独立屋房价低于温哥华,所以花费稍微小一些。注意,只是“稍微”。

[caption id="attachment_184827" align="aligncenter" width="550"] 温哥华、多伦多两地房市炽热,不仅让首次购房者望而生畏,更令希望升级房屋的年轻夫妇难上加难[/caption] [caption id="attachment_184828" align="aligncenter" width="550"] 温哥华、多伦多两地房市炽热,不仅让首次购房者望而生畏,更令希望升级房屋的年轻夫妇难上加难、[/caption]

点击查看更多加拿大精品房源

 在今年,416地区独立屋和镇屋差价超过60万了,到了2026年会突破152万。

值得一提的是,除了温哥华和多伦多这两个热门市场之外,其他城市升级房屋并不困难,例如埃德蒙顿从公寓到镇屋的差额2016年为9万5多,到2016年涨到了10万出头,涨势平平。

看来,大量温哥华和多伦多的年轻夫妇只有一条路可以走了——搬家。

附:其他城市升级房屋费用

[caption id="attachment_184831" align="aligncenter" width="550"] 温哥华、多伦多两地房市炽热,不仅让首次购房者望而生畏,更令希望升级房屋的年轻夫妇难上加难[/caption]

 

[caption id="attachment_184832" align="aligncenter" width="550"] 温哥华、多伦多两地房市炽热,不仅让首次购房者望而生畏,更令希望升级房屋的年轻夫妇难上加难[/caption]

 

[caption id="attachment_184833" align="aligncenter" width="550"] 温哥华、多伦多两地房市炽热,不仅让首次购房者望而生畏,更令希望升级房屋的年轻夫妇难上加难[/caption]

 

[caption id="attachment_184834" align="aligncenter" width="550"] 温哥华、多伦多两地房市炽热,不仅让首次购房者望而生畏,更令希望升级房屋的年轻夫妇难上加难[/caption]

 

[caption id="attachment_184835" align="aligncenter" width="550"] 温哥华、多伦多两地房市炽热,不仅让首次购房者望而生畏,更令希望升级房屋的年轻夫妇难上加难[/caption]

 

相关资讯:加拿大楼市被指似蹦极

(据家园新闻)

 

 

来都来了,关注一下吧!

精明买家养成中心

全能顾问服务区

我要提问
本网注明“来源:居外”的所有作品,版权均属于居外,未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源:XXX(非居外)”的作品,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,仅供参考,并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
关注居外官方微信号
05 月
24
07 月
27
05 月
11
加拿大资讯索引 more>>
居外名家专栏 more>>
房市看点more>>
提交置业要求
让居外帮你找房

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周五 9:00 - 18:00

居外微信服务号 居外微信服务号