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澳洲澳大利亚首都领地Belconnen1卧1卫的公寓

Unit 2205/1 Grazier Lane, Belconnen, Australian Capital Territory, Australia

澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626 澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626 澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626 澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626 澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626 澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626 澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626 澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626 澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626 澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626 澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626 澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626 澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626 澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626
房屋价格:

AUD 460,000

澳元汇率 VS 置业

约¥ 225万

贷款计算器

咨询交易费用

建筑面积: 50平方米
土地面积: 50平方米
房型: 1 卧 1 卫 1 车库

居外物业ID:71617626

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楼主喜欢什么

业主位于22楼,被这里阳光明媚的景色、美丽的景色和身处世界之巅的感觉所吸引。高品质的装修和优越的地理位置为我们的业主敲定了交易。

你会喜欢什么

一进门就享受轻松护理的生活方式。这盏灯和明亮、现代的一卧室公寓在其他公寓中脱颖而出。坐落在 22 层的高处,回家会让您感觉身处世界之巅。设有带休息室和餐厅的开放式起居区,可通往封闭的阳台。宽敞的主卧室配有内置长袍,并通向阳台,您可以在那里享用早晨咖啡或晚间葡萄酒,同时欣赏美景。

厨房提供优质电器和充足的橱柜,但楼下有所有咖啡馆和餐馆,您可能会决定根本不做饭。如果您确实喜欢烹饪风暴,您会喜欢楼下的 Woolworths 购买最后一刻的食材,但您可能会忘记。大楼内拥有丰富的住户设施,包括健身房、游泳池和桑拿浴室;您可以取消您的健身房会员资格。

对于投资者来说,2024 年 1 月之前已经有租户,每周租金为 470 美元,他们最好再签一份租约。

- 明亮的一卧室公寓
- 位于22楼,可欣赏黑山美景
- 整体采用浅色和现代的配色方案
- 优质厨房用具
- 宽敞的主卧室,配有内置衣柜
-落地窗
- 洗衣房与浴室分开
- 55平方米的起居室+ 8平方米的阳台
- 法人团体经理-Vantage Strata
- 法人团体及偿债基金约 679 美元四分之一
- 价格约 397 美元四分之一
- 租金为每周 470 美元
- 能效比 6

综合设施
- 游泳池
- 桑拿
- 健身房
- 热水浴缸
- 居民电影院
- 厨师厨房
-屋顶娱乐空间
- 商务会议室/学习空间

如需咨询,请发送电子邮件或致电 1300 815 051 并输入代码 5442

贷款计算器

默认为参考首付和贷款金额,您可以更改数值以获得您的专属贷款方案
贷款额不可大于房价
  • 房产总价:
  • 参考首付
  • 贷款金额
  • 支付利息:111万(利率4.8%)

咨询贷款流程即相关手续

月均还款

10221

询问每月租金可抵扣房贷情况

*以上信息为澳洲各州平均情况,了解更多贷款详情可咨询 400-041-7515

配套设施

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平面图

澳大利亚澳大利亚首都领地Belconnen的公寓,UNIT 2205/1 GRAZIER LANE,编号71617626

居外物业ID:71617626

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代理公司: PropertyNow
支持语言: 英语
服务代表: Property Now

澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,100万澳元内的房产,需支付14,100澳元;房价每增加100万澳元,手续费将增加 28,200澳元。
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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