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英国英格兰利物浦1卧1卫的公寓

Poets Place, Caro Developments, Liverpool, England, United Kingdom

英国英格兰利物浦的公寓,Poets Place, Caro Developments,编号68922978 英国英格兰利物浦的公寓,Poets Place, Caro Developments,编号68922978 英国英格兰利物浦的公寓,Poets Place, Caro Developments,编号68922978 英国英格兰利物浦的公寓,Poets Place, Caro Developments,编号68922978
房屋价格:

GBP 89,995

约¥ 81万

咨询交易费用

建筑面积: 37平方米
房型: 1 卧 1 卫
房龄(年): 1

居外物业ID:68922978

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位于英国英格兰利物浦的房产。

L5区全管理公寓

仅供投资 — 需50%的押金

Poet’s Place是利物浦市(Liverpool)繁荣房地产市场内的最新成员。部分精选、已经完工的曼哈顿一居室和两居室公寓可供自住(双钥匙模式)和学生使用,为这一开创性开发项目提供了优质的投资机会。房子的售价仅从89995英镑起。
由于该地区的住宅和学生物业的需求量十分庞大,目前这些公寓已全部出租。Poet’s Place地理位置优越,距离利物浦市的主要火车站只有不到10分钟的路程,住户步行即可抵达该市繁华的商业区,是投资购买出租型房产的热门地区。这些公寓就算作为学生物业来投资也同样理想,它距离利物浦约翰摩尔斯大学(Liverpool John Moores University)校园和耗资20亿英镑的知识区也只有短短的10分钟步行路程。
若您有意获取免费的平面图、虚拟导览和了解供房情况,敬请联系我们或注册下方网站以获取相关信息包。

投资项目概览:

利物浦市中心位置 — 价值1.5亿英镑的大荷马街(Great Homer Street)
已经竣工并出租
专属礼宾服务
由经验十足的房地产公司开发
价格从89995英镑起
马上就可以获得利润
8%的租金回报率
最低租金收入从5596英镑起

利物浦市购买出租型房产投资:

目前,利物浦市正在进行价值140亿英镑的重建项目,它已连续两年被评为英国最佳租金收益率城市。利物浦为当地的房地产投资者带来了英国国内最高的租金回报率和资本增值,渐渐的也有越来越多国内外投资者开始意识到这个能带来丰厚利润的城市的潜力,他们的加入也为该市提供了低房价现象和良好的投资前景。

Peot’s Place公寓有着令人羡慕的位置优势,它与珍妮弗重建计划(Project Jennifer regeneration scheme)位于同一条街道上,距离知识区也仅有950米。珍妮弗重建计划背后的房地产投资者,St Mowden,擅长于地区重建,这让该区域成为可持续发展且优质的生活、工作和投资地点。该计划创造了1000个工作岗位,并建造了一个巨大的超级市场、80000平方英尺的零售设施、额外的停车场和一个全新的健康中心,同时,还改善了当地的道路路况和行人步道。

与此同时,这个价值20亿英镑的知识区被世界一流的大学、剧院和画廊等文化热点及研发中心所环绕。知识区是一个奇妙的重建计划,这里培育这70000名学生并为该地区的专业人士创造了14000个全职工作岗位,对科学、健康和技术领域都产生了国际化的影响。
预知更多详情,敬请联系我们或注册下方网站以获取相关信息包。

欢迎选购/了解英国英格兰利物浦房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰利物浦的公寓,Poets Place, Caro Developments,编号68922978

居外物业ID:68922978

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代理公司: RW Invest North Ltd
支持语言: 普通话 广东话 英语
服务代表: RW Invest RW Invest

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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