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英国英格兰伦敦6卧7卫新开发的公寓

Cheniston Gardens, Kensington, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,Cheniston Gardens, Kensington,编号68423243 英国英格兰伦敦的公寓,Cheniston Gardens, Kensington,编号68423243 英国英格兰伦敦的公寓,Cheniston Gardens, Kensington,编号68423243 英国英格兰伦敦的公寓,Cheniston Gardens, Kensington,编号68423243 英国英格兰伦敦的公寓,Cheniston Gardens, Kensington,编号68423243 英国英格兰伦敦的公寓,Cheniston Gardens, Kensington,编号68423243 英国英格兰伦敦的公寓,Cheniston Gardens, Kensington,编号68423243 英国英格兰伦敦的公寓,Cheniston Gardens, Kensington,编号68423243 英国英格兰伦敦的公寓,Cheniston Gardens, Kensington,编号68423243 英国英格兰伦敦的公寓,Cheniston Gardens, Kensington,编号68423243 英国英格兰伦敦的公寓,Cheniston Gardens, Kensington,编号68423243 英国英格兰伦敦的公寓,Cheniston Gardens, Kensington,编号68423243
房屋价格:

GBP 7,750,000

约¥ 7,038万

咨询交易费用

建筑面积: 481平方米
土地面积: 481平方米
房型: 6 卧 7 卫
房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:68423243

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United Kingdom Sotheby’s International Realty are excited to unveil this unique opportunity to purchase this exceptional Grade II listed residence in Kensington, London.

Built in 1885 in Queen Anne style and incorporating many of the original features including stained glass windows, moulded brick work and well-proportioned rooms with high ceilings, this spacious family home is presented in excellent condition. Arranged over four floors and offering spacious lateral accommodation in excess of 5,000sq ft, each floor is serviced by a passenger lift. The house comprises six double bedrooms, all with built in cupboards and en suite bath/shower rooms, three reception rooms and a separate, fully fitted kitchen/dining room. With air conditioning throughout and benefiting from lots of natural light, the property offers wonderful entertaining space and can be accessed from both Cheniston Gardens and Iverna Gardens.

Located moments from High Street Kensington with its array of shops, cafés and restaurants and within close proximity to the green open spaces of Holland Park and Kensington Gardens. Nearby transport links include High Street Kensington Underground station (District & Circle Lines).

Do not miss your chance to own this wonderful property and contact us today to arrange a viewing.

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的公寓,Cheniston Gardens, Kensington,编号68423243

居外物业ID:68423243

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代理公司: UK Sotheby's International Realty Ltd
服务代表: Ning Cheng

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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