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英国英格兰Terling5卧的公寓

英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945 英国英格兰Terling的公寓,编号60031945
房屋价格: 咨询房产价格
房型: 5 卧

居外物业ID:60031945

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Four bedroom house with annexe accommodation in a popular village. Three reception rooms, fitted kitchen/breakfast room, cloakroon, two en-suites and family bathroom, double garage. In about 0.33 acresLocated in an idyllic semi-rural setting on the outskirts of this popular village, The Retreat was once a more modest property, but has been substantially extended and improved during its lifetime also offering an independent annex to the ground floor. The improvements include replacement double glazed windows throughout. The accommodation is arranged over two floors and is approached via an entrance porch leading into a generous reception room, this has a five light bay window to the front, stairs to the first floor and a brick fireplace. A door to the left leads to the sitting room with windows facing the front aspect and a brick chimney stack with recessed log burner. Double opening rear doors access the extended lounge, a bright and spacious room with full length French doors and adjacent windows looking over the rear garden and a window to the front. Returning to the reception room a door leads into the superb kitchen/breakfast room, fitted with a good range of wall and base cabinets with wooden surfaces, tiled surrounds and integrated Bosch appliances. An L shaped rear lobby has French doors to the garden and secure access to a corridor leading to the double garage and a door to the front elevation. From the lobby the annex is located to the rear of the garage and comprises a bedroom with walk-in cupboard, a good range of fitted cupboards in the kitchen/breakfast room and separate shower room. The first floor comprises a principal bedroom with windows to front and rear aspects and en-suite shower. There are two further double and a single bedroom and a fully tiled family bathroom incorporating a free standing roll top bath, wash hand basin and w/c. The Retreat occupies a generous plot of approximately one third of an acre. To the front, a white picket fence opens onto a shingle drive providing ample parking and leading to the double garage. Adjacent to the drive are two lawns with mature hedging to the borders and to one side a gate provides pedestrian access. The rear is laid mainly to lawn with a terrace adjacent to the house. Mature trees provide a degree of seclusion and there is an impressive greenhouse with a half brick base.

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配套设施

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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