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英国英格兰伦敦5卧3卫的独栋别墅

Keston Park, Keston, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的独栋别墅,Keston Park,编号59872246 英国英格兰伦敦的独栋别墅,Keston Park,编号59872246 英国英格兰伦敦的独栋别墅,Keston Park,编号59872246 英国英格兰伦敦的独栋别墅,Keston Park,编号59872246 英国英格兰伦敦的独栋别墅,Keston Park,编号59872246 英国英格兰伦敦的独栋别墅,Keston Park,编号59872246 英国英格兰伦敦的独栋别墅,Keston Park,编号59872246 英国英格兰伦敦的独栋别墅,Keston Park,编号59872246 英国英格兰伦敦的独栋别墅,Keston Park,编号59872246 英国英格兰伦敦的独栋别墅,Keston Park,编号59872246 英国英格兰伦敦的独栋别墅,Keston Park,编号59872246 英国英格兰伦敦的独栋别墅,Keston Park,编号59872246
房屋价格:

GBP 2,100,000

约¥ 1,869万

咨询交易费用

建筑面积: 391平方米
房型: 5 卧 3 卫 2 车库
房龄(年): 0

居外物业ID:59872246

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位于英国英格兰伦敦的房产,其为一栋独特的五居室独立住宅。该封闭式私人庄园位于备受好评的凯斯顿公园(Keston Park),装修优雅、空间宽阔、富有个性、极受欢迎,拥有大量居住空间。通过宽敞的门厅,您会发现三个会客厅。该住宅拥有一个大型家庭厨房,配有斯通汉姆橡木制品、中央岛台,以及通向玻璃温室和杂物间的生活区。二层设有五间双人房(其中三间带套内卫浴)和一间家庭浴室,该层还有一个大平台,可以进入阁楼游戏室。该房产坐落在一个宽阔的地块上,有一个双车位车库、车道和一个私人后花园。凯斯顿公园是一个私人封闭式庄园和自然保护区,靠近洛克斯顿(Locksbottom),拥有一系列当地优秀的便利设施,并靠近通向伦敦桥(London Bridge)的奥尔平顿(Orpington)干线地铁站。强烈建议您前来看房!欢迎了解/选购英国英格兰伦敦房产。

配套设施

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平面图

英国英格兰伦敦的独栋别墅,Keston Park,编号59872246

居外物业ID:59872246

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代理公司: Alex Neil Estate Agents
支持语言: 普通话 英语
牌照号码: 5068239
服务代表: Matteo Congedo Matteo Congedo

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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