+86 400 041 7515

海外经销商:+852 5804 4670

周一至周日:9:00 - 21:00

英国英格兰伦敦2卧2卫的公寓

湖畔南湾,southmere, London, England, United Kingdom

英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269
房屋价格:

GBP 436,000

约¥ 392万

咨询交易费用

建筑面积: 72平方米
土地面积: 72平方米
房型: 2 卧 2 卫
房龄(年): 0

居外物业ID:58949269

让房产公司联系我
房产中介将快速与您取得联系,为您解答各类疑问

物业特色

湖畔南湾(Southmere)项目位于伦敦东南部的泰晤士米德(Thamesmead)—— 分属格林威治皇家自治市(Greenwich)和贝克斯利自治市(Bexley)。
项目北邻泰晤士河,南边距离 Crossrail 的 Abbey Wood 站仅 600 米,步行 7 分钟可达。
伊丽莎白线开通后,从 Abbey Wood 站只需 11 分钟三站直达金丝雀码头(Canary Wharf),17 分钟到达利物浦街(Liverpool Street),25 分钟直通邦德街(Bond Street),28 分钟可到帕丁顿(Paddington)。抵达伦敦城市机场仅需 20 分钟。
5 大公园绿地环绕
与自然零距离

项目周边有 Southmere Park、Birchmere Park、Crossness Nature Reserve 自然保护区、East Wickham Open Space 以及 Winn's Common 等公园绿地。这里还是运动爱好者的天堂,露营基地 Abbey Wood Caravan Club Site,Sports Club Thamesmead(综合运动基地)以及足球俱乐部 Thamesmead Town Football Club 等都位于附近。
最新在售

目前在售为 Swift Court 和 Starling Court,分别是 11 层和 13 层的两栋小高层。
Swift Court 共 47 个单元,预计今年 6 月完工(支持 Help to Buy)。Starling Court 有 88 个单元,预计于 2022 年三月完工。
项目围绕 Southmere 湖西南侧而建,所有户型都配有阳台户外空间。
Swift Court(上图中心位置浅色外墙小高层)前方公共建筑 The Nest 图书馆只有两层,完全不用担心景观遮挡。东、北朝向户型均享湖畔景观,足不出户就能亲近自然。

配套设施

英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269 英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269

平面图

英国英格兰伦敦的公寓,湖畔南湾,Southmere,编号58949269

居外物业ID:58949269

对此房源感兴趣?联系我们!

代理公司: Crown Home Buying & Letting
支持语言: 普通话 英语
服务代表: Xiu Xiu Sun 孙秀秀 Xiu Xiu Sun 孙秀秀

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
提交置业要求
让居外帮你找房
咨询在线客服
周一至周日 9:00 - 21:00

居外服务热线 400-041-7515

港澳台及海外客户请致电
+852 5804 4670

周一至周日 9:00 - 21:00

居外微信服务号 居外微信服务号