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英国英格兰哈洛盖特4卧2卫的公寓

英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号58557070 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号58557070 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号58557070 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号58557070 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号58557070 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号58557070 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号58557070 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号58557070 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号58557070 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号58557070 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号58557070 英国英格兰哈洛盖特的公寓,编号58557070
房屋价格:

GBP 950,000

约¥ 853万

咨询交易费用

房型: 4 卧 2 卫

居外物业ID:58557070

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优雅的四居室独立式酒店,位于令人羡慕的哈罗盖特位置,俯瞰 The Stray.34 Park Parade 是一座时尚的装饰艺术酒店,占地宽敞,提供宽敞灵活的住宿,分布在三层楼,以及迷人的西向私家花园。一楼有五间会客室,包括一个比例匀称的两面客厅,包括两扇可以俯瞰The Stray的凸窗,自然光线充足。还有一个正式的餐厅和一个有用的书房,而在后面有一个花园房间,滑动玻璃门通向朝西的花园,还有一个明亮通风的夏季房间。厨房的底部和墙壁均采用木制单元,并配备了所有必要的电器。一楼设有三间双人卧室,其中两间配有储藏室,而一间设有连接淋浴间。一楼还有一个家庭浴室,二楼还有一个更大的双人卧室/工作室,有宽敞的屋檐储藏室和天窗。在房子的前面有一条铺砌的车道,提供停车位和进入单车库。前花园四周环绕着低矮的石墙和维护良好的树篱。带铺砌区域和双门的侧墙花园,为小型车辆提供街边停车位。在后方,朝西的围墙花园铺设了梯田、平坦的草坪、边界花坛、花园商店和木结构的避暑别墅。

配套设施

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居外物业ID:58557070

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: James Wort

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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