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英国英格兰伦敦2卧2卫曾经整修过的公寓

英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361 英国英格兰伦敦的公寓,编号57039361
房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 132平方米
土地面积: 150平方米
房型: 2 卧 2 卫
楼层: 共 2 层
房龄(年): 32
其他属性: 曾经整修过

居外物业ID:57039361

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位于英国英格兰伦敦的房产,其为伦敦芬奇利路527a号(527a, Finchley Road, London)The Octagon建筑楼的2号单元,邮编为NW3 7BG。

这是一套华丽的两居室错层公寓,位于伦敦西北区芬奇利路(Finchley Road, North West London)的一个受欢迎的地段。该公寓本身就是其所在建筑(之前是教堂和犹太会堂)的一部分,拥有132平方米的居住空间,额外还有一些私人外部空间。公寓内有两间双人卧室,其中主卧室配有一个套内卫浴、一个设施完善的浴室、一个包含起居区和餐厅区的大型接待室和一个最近进行了现代化装修的厨房。屋外面有一个私人花园,可以从厨房进入。

租赁权-自1992年起有125年。

该公寓靠近西汉普斯特德地铁站(West Hampstead Underground)(0.61英里)、基尔伯恩(Kilburn(0.73英里)和汉普斯特德(Hampstead)(0.67英里),可以很方便地到达伦敦市中心和M1高速公路入口;距离1号立交桥(junction 1)也只有1.97英里,因此从伦敦前往其他地方十分便捷。西汉普斯特德(West Hampstead)站(Thameslink铁路站)、芬奇利路(Finchley Road)站和弗洛格纳尔站(Frognal Station)的国家铁路服务都在该公寓半英里路程以内。

伯拉德路(Burrard Road)、西北六区Lyncroft Gardens路、西汉普斯特德警察局(West Hampstead Police Station)和Fortune Green路的当地公共汽车站都在公寓的步行范围内,为居民提供了通往伦敦的通勤通道。

该公寓位于几所当地学校的学区内,包括以马内利教会学校(Emmanuel Church)、圣卢克学校(St Luke's)、贝克福德学校(Beckford)、哈姆斯特德学校(Hamstead School)和圣玛格丽特学校(St Margaret's)。

入口门廊

用餐区-2.74米x1.88米

休息室-4.33米x3.39米

厨房-3.27米x4米(非规则尺寸)

走廊

主卧室——3.75米x4.13米;

套内卫浴

次卧-3.36米x2.23米

浴室-3.30米x1.89米(非规则尺寸)

考虑到其所处的地段、空间和品质,我们认为这套物业是一个很好的住宅购买选择,目前的业主已经在此居住多年。它还将吸引那些寻求在伦敦投资、租金需求高、资本增值高的“购房出租”物业投资者。

欢迎了解/选购英国英格兰伦敦房产。

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

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居外物业ID:57039361

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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