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英国苏格兰格拉斯哥格拉斯哥的商业转让

1230 Tollcross Road, Shettleston, Glasgow, Scotland, United Kingdom

英国苏格兰格拉斯哥的商业转让,1230 Tollcross Road,编号56868793
房屋价格:

GBP 999,995

约¥ 898万

咨询交易费用

房龄(年): 1
其他属性:

居外物业ID:56868793

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位于英国苏格兰格拉斯哥的房产,其位于格拉斯哥(Glasgow)黄金地段,是一家设备完善的酒店,该酒店声誉卓著,拥有一大批忠实顾客。酒店内所有房间都配有高品质的家具,装潢风格也非常迷人。当前,酒店内共有6个房间可供出租,同时,酒店还制定了设施调整方案,根据新方案,未来,可供出租的房间数量可以增加到9个。这家酒店以其强大的功能性、附设的餐厅和现代风格酒吧而闻名,您可以在这里与朋友相聚,一边观赏现场表演,一边享受美妙夜晚。该酒店目前具有很强的吸引力,营业额超过了80万英镑,利润颇为可观。将来,营业额还有进一步增长的潜力。欢迎了解/选购英国苏格兰格拉斯哥房产。

配套设施

英国苏格兰格拉斯哥的商业转让,1230 Tollcross Road,编号56868793

居外物业ID:56868793

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代理公司: Business Buyers
服务代表: Andrew Steen

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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