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英国英格兰England1卧1卫的公寓

Chatham Waters Gillingham St Me4 4ft Kent England, England, United Kingdom

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房屋价格: 咨询房产价格
建筑面积: 50平方米
土地面积: 50平方米
房型: 1 卧 1 卫

居外物业ID:56637342

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X1查塔姆沃特斯酒店位于伦敦东南部,坐落在泰晤士河的门户。该网站是Peel L&P持续进行的6.5亿英镑Chatham Docks再生工程的组成部分,并将为这个独特的地点带来199套独家海滨公寓。

查塔姆是通勤带发展最快的地区之一,为英国的资本增长提供了最佳机会之一。

X1 Chatham Waters酒店距离附近的三所主要大学和两家大学仅有15分钟的步行路程,校园内共有10,000名学生。目前,在格林威治校园的5个学生宿舍中只有350张学生床。附近的发展

-自由码头梅德韦-提供住宿

为肯特大学的学生提供

为当地学生市场增加了1106个床位。以下是X1 Chatham Waters的学术机构:

坎特伯雷基督教堂大学格林威治大学

肯特大学

Midkent College

海滨大学技术学院

Chatham Waters的再生提案包括创建一流的住宅,商业,零售和教育目的地,Peel L&P的总体规划将在四个计划阶段内交付多达950套新房屋。

除此之外,该地点还将受益于新建的海滨大道,包括酒吧,餐厅,商店等,而伦敦市中心以外仅需36分钟。

我们很荣幸能与Peel L&P(我们的战略合作伙伴)一起执行第二个计划,并为投资者提供了一个独家机会,以投资更新以其海洋历史闻名的地区。

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配套设施

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英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
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