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澳洲维多利亚州Brighton4卧4卫的公寓

106a Head Street, Brighton, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,106A Head Street,编号56078452 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,106A Head Street,编号56078452 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,106A Head Street,编号56078452 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,106A Head Street,编号56078452 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,106A Head Street,编号56078452 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,106A Head Street,编号56078452 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,106A Head Street,编号56078452 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,106A Head Street,编号56078452 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,106A Head Street,编号56078452 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,106A Head Street,编号56078452 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,106A Head Street,编号56078452 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,106A Head Street,编号56078452 澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,106A Head Street,编号56078452
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 500平方米
房型: 4 卧 4 卫 4 车库

居外物业ID:56078452

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位于澳大利亚维多利亚州Brighton的房产,其为一栋全新的家庭住宅,由高端专家伊登海姆(Edenhem)设计而成,坐落在墨尔本(Melbourne)最受欢迎的一个住宅区中,完美融合了最先进的设计和一流的奢华设施。住宅设有4间精致的卧室、4间全浴卫生间和1间半浴卫生间,由Tecture公司备受赞誉的首席建筑师本·罗伯逊(Ben Robertson)负责设计,不仅采用了无比宽敞的房屋比例,还配有许多极致的当代风格装饰和工艺制品,设有电梯、豪华的可加热游泳池和4车位地下车库,将为您带来最出色的布莱顿(Brighton)生活方式和起居环境。

三个采光极佳的楼层均采用了经过精心打造的家居设计,设有多处起居区和室内/室外娱乐区、如同样板房般完美的厨房(带有美诺牌厨具和餐具室)、宏伟的主套房和另外3间卧室、从天花板至地板均铺有大理石的主浴室、设备齐全的行政书房和专用健身房。精致的定制室内装饰专为眼光独到的家庭量身打造,其设计灵感源自当地海滨环境,大片天然苔原灰大理石与人字形斜纹欧洲橡木地板所营造的温馨质感相得益彰,住宅内配有大量手工制作的美国橡木橱柜、高挑天花板和布局巧妙且使得超棒自然光线倾泻进室内空间的屋顶天窗,且享有宁静祥和、郁郁葱葱的景观。这栋住宅坐落在最令人向往的地段,距离埃尔斯滕威克公园(Elsternwick Park)、交通设施和海湾只有几米的路程;这栋定制家庭住宅的每一处空间都经过超棒维护,结合了无可挑剔的美丽设计、工匠精心构思的舒适体验和先进技术;如果您未来住在这里,一定会让人艳羡不已。

数之不尽的众多住宅设施如下:位于底楼的卧室(带有步入式衣柜/套内卫浴)、设备齐全的行政书房、媒体疗养室、宽敞的开放式起居区/就餐区(配有高档橱柜)、燃气壁炉、通往泳池边娱乐区的9.5米长玻璃堆叠门、无需费心维护的景观、可通过应用程序控制的自洁恒温游泳池、非常适合烹饪爱好者的优质大理石厨房(配有全套的美诺(Miele)牌厨具,包括3台烤箱、五区电磁炉、冰箱/冰柜、咖啡机、QASAIR牌炉灶、Zip牌液压水龙头和带有葡萄酒冰箱的餐具室)、通往楼上3间卧室的精雕细琢的螺旋楼梯、1间带有步入式衣柜/套内卫浴的卧室、另外一间配有内置衣柜且与家庭卫生间相连的卧室、豪华主卧室(配有超大更衣室,带有宽敞内置衣柜和储物区,以及奢华的双人用套内卫浴,带有Brodware牌水龙头)、Airsmart牌分区供暖/制冷系统、可视对讲机、报警安保系统、自动百叶窗、水箱、带有健身房的4车位地下车库、地下室和储物室。

住宅距离布莱顿海滩(Brighton beach)、埃尔伍德(Elwood)和埃尔斯滕威克公园、埃尔斯滕威克小学(Elsternwick Primary)、幼儿园和儿童保育中心只有很短的步行路程,附近还有前往布莱顿和费尔班克文法学校(Firbank Grammars)的公共汽车和火车。其距离布莱顿最优质的购物中心、咖啡馆和餐厅、格伦亨特利路(Glen Huntly Road)和埃尔伍德社区(Elwood Village)只有几分钟的路程。


请注意:
根据新冠肺炎草案更新的信息如下
• 现在允许对住宅进行一对一的私人看房。

• 看房者的看房时间不得超过15分钟。
• 看房者可以和1名代理人及1名潜在购房者一起看房,还可以由1名其他人员陪同,包括现有家庭成员、亲密伴侣和/或18岁以下的儿童。

欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州Brighton房产。

贷款计算器

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月均还款

10221

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Brighton的公寓,106A Head Street,编号56078452

居外物业ID:56078452

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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