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澳洲维多利亚州Hampton2卧2卫的公寓

10/544-552 Hampton Street, Hampton, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,10/544-552 Hampton Street,编号55729411 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,10/544-552 Hampton Street,编号55729411 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,10/544-552 Hampton Street,编号55729411 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,10/544-552 Hampton Street,编号55729411 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,10/544-552 Hampton Street,编号55729411 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,10/544-552 Hampton Street,编号55729411 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,10/544-552 Hampton Street,编号55729411 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,10/544-552 Hampton Street,编号55729411 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,10/544-552 Hampton Street,编号55729411 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,10/544-552 Hampton Street,编号55729411
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 155平方米
房型: 2 卧 2 卫 2 车库

居外物业ID:55729411

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位于澳大利亚维多利亚州Hampton的房产,其为一套普通住宅大小的公寓,只需上锁即可轻松出门,坐落在绝佳地段,将为您提供极致的生活方式!这套公寓位于充满活力的汉普顿(Hampton)中心地带,坐落在住宅门口的众多咖啡馆、餐馆和精品店时会让您眼花缭乱。



这套坐落在一楼的优质公寓设有配备对讲机的安全入口,通过入口可来到温馨迷人且十分宽敞的开放式起居区。闪闪发光的花岗岩厨房内配有优质厨具,从厨房可以看到宽敞的用餐区和起居区,通向一个超大阳台,阳台是您进行户外娱乐活动或在一天结束之时放松身心的完美场所。



高挑天花板延伸至2间宽敞的卧室;主卧室是一处超棒空间,设有学习/阅读区、超大步入式衣柜和熠熠发光的套内卫浴(带有花岗岩装饰)。



宽敞的第二间卧室沐浴在明媚的自然光线中,采光极佳,配有内置衣柜。公寓还设有带有辐射供暖设施的中央浴室、宽敞的步入式洗衣房和充足的储物空间。这处极具吸引力的房产还配有分体式供暖/制冷系统、2个停车位和宽敞安全的储物空间。



您只需步行即可到达海滩、当地多个地标性公园、汉普顿小学(Hampton Primary School)、圣伦纳德学院(St Leonard’s College)和布莱顿(Brighton)Haileybury学校,极其便利,可让您体验超棒的家庭生活方式。


住在这套无需费心维护且格外豪华的住宅式公寓内,您就可以过上一直梦寐以求的无忧无虑的生活!


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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,10/544-552 Hampton Street,编号55729411

居外物业ID:55729411

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
更详尽的澳洲房贷介绍:海外买家如何在澳洲办理买房贷款
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