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英国英格兰基思利10卧的公寓

英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481 英国英格兰基思利的公寓,编号55550481
房屋价格:

GBP 1,000,000

约¥ 898万

咨询交易费用

房型: 10 卧

居外物业ID:55550481

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庞登堂(Ponden Hall)是一栋宏伟的二级保护建筑,被列为独立式乡间别墅,东端始于1541年,主体房屋始建于1634年。该酒店的特色是美丽的原始细节,包括裸露的木横梁,拱形天花板和裸露的石雕作品,创造了一个完全独特而诱人的居住空间。 Ponden Hall目前是屡获殊荣的床和早餐,位于占地约4英亩的广阔土地上,可欣赏Ponden水库和周围空旷乡村的壮丽全景。宽敞的起居室和饭厅,天花板采用重型木梁,设有壁炉和原始石板地板。厨房和早餐室设有农舍风格的木制储物柜,管家水槽,可容纳所有必要用具的空间和Aga。就在厨房旁边,有一间有用的杂物间,可通往储藏室和单独的地下浴室。有两间卧室,其中一间是带Jack和Jill风格浴室的套间。完善的楼层是一间有用的储藏室,可通往酒窖。主楼梯通向一个开放的平台,可通往所有楼上的住所。还有六间卧室,包括宏伟的26英尺主卧室,其拱形天花板和套间淋浴室。另一间卧室是带连接浴室的套房,并在该楼层设有独立的现代化家庭浴室。附楼设有带独立入口的自助式住宿,并可从主卧室进入。经过当前业主的现代化改造后,楼上是一个开放式起居/用餐厨房。厨房配有一系列奶昔风格的壁挂式和基础级单元,以及一系列集成电器,包括带电磁炉的双烤箱,抽气扇,洗衣机/干衣机和洗碗机。两间带连接浴室的客房位于楼下。附楼是自助度假的理想选择,为该物业提供了更多的商业潜力.Ponden Hall目前是一家屡获殊荣的B&B。房屋(如果需要)以及所有预售,所有社交媒体平台(包括Sawdays会员资格)和网站均免费提供。这家住宿加早餐旅馆的营业额非常好,在TripAdvisor上获得了100%的5星级评价,可显着增加业务量。大多数家具可通过单独协商获得,以使业务立即得以延续。碎石停车场,有足够的空间容纳大量车辆和两个室外存储单元。在房子的前面是通往前门的部分围墙庭院。左边是通往带花香边界的碎石休息区的台阶,而右边是通向朝南的带围墙的正式正式围墙花园的大门,该花园有各种美丽的休息区,成熟的树木和灌木丛。从车道可以进入带有草坪和边界的单独的带围墙的大花园,这是一个令人愉悦的私人和和平地点。在物业的后部是一个私人庭院区域,可以从厨房以及小路进入在房子周围跑来跑去。有出色的围场,一直延伸到水库和连绵起伏的丘陵,尽可一览无余。

配套设施

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居外物业ID:55550481

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代理公司: Luxury Portfolio International
支持语言: 英语
服务代表: James Wort

英国购房相关费用一览

交易费用
印花税
  • 房价的1%-15%,根据房产总价不同而定,最新税率如下:
  • 12.5万英镑以下(包括)不收取印花税
  • 12.5万-25万英镑收取2%的印花税
  • 25万-92.5万英镑收取5%的印花税
  • 92.5万-150万英镑收取10%的印花税
  • 超过150万英镑收取12%的印花税
  • 备注:第二套房或投资房另收3%印花税
律师费 1000-2500英镑
中介费 房价的1%-2%(卖家支付)
房屋评估及勘探鉴定费 300-2000英镑
房产登记费 房价的0.1%-0.2%
贷款费用
贷款比例 跟自身财务状况相关,自住买家最高可贷80%,投资买家最高只能贷75%
贷款利率 自住买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加2.68%;投资买房的房贷利率为,在英格兰银行基准利率的基础上加3.38%
贷款年限 根据买家的财务状况,目前中国银行英国分行最长贷款年限为25年
贷款手续费 估价费用具体金额根据房屋购买价格而定,并在您递交贷款申请时缴纳,通常为贷款金额的0.5-1%。
持有费用
市政物业税 英国各地市政物业费分8个档次,每年400—5000英镑不等,伦敦地区普遍在2000-3000英镑不等。
物业管理费 1000-3000英镑/年 (房产总额的0.5-1%)
建筑保险 约130英镑
出租管理费用
房屋出租管理费 7%-15%年租金
房租保障险(Rent Guarantee Insurance) 约租金总额4%
个人所得税 根据个人总收入情况而定,分20%/40%/45%三档税率。年收入32010英镑以下,收取20%;32011-15万英镑征收40%,超过15万英镑收取45%
转让费用
资本利得税 利得*税率(与个人所得税相关,一般为净利润的18% or 28%)
律师费 房产价值的0.1%-5%以及相应的服务增值税
中介费 成交价格的1%-4%以及相应的服务增值税
遗产税 只有继承财产累计超过32.5万英镑的时候需要交纳40%的遗产税,很多人通过分散式的赠与来避免缴纳遗产税。
备注
更详尽的英国房贷介绍:海外买家如何在英国办理买房贷款
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