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澳洲维多利亚州Hampton4卧3卫的公寓

58 Sargood Street, Hampton, Victoria, Australia

澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,58 Sargood Street,编号53455174 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,58 Sargood Street,编号53455174 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,58 Sargood Street,编号53455174 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,58 Sargood Street,编号53455174 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,58 Sargood Street,编号53455174 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,58 Sargood Street,编号53455174 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,58 Sargood Street,编号53455174 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,58 Sargood Street,编号53455174 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,58 Sargood Street,编号53455174 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,58 Sargood Street,编号53455174 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,58 Sargood Street,编号53455174 澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,58 Sargood Street,编号53455174
房屋价格: 咨询房产价格
澳元汇率 VS 置业
土地面积: 470平方米
房型: 4 卧 3 卫 2 车库

居外物业ID:53455174

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位于澳大利亚维多利亚州Hampton的房产,其是一座带4间卧室和3间浴室的住宅,位于一个无需费心打理的街区,该住宅面积约为470平方米,为您提供了一种宁静的生活方式,从此处步行即可到达海湾,而且住宅毗邻一流的学校和商铺。
这座精心设计的住宅可安置不同人数的家庭,给人以宾至如归的感觉,采用了流畅的平面设计,还设有多个生活区。该住宅拥有一个带遮阳棚的朝北露天生活区域,该区域设有一个带电动百叶窗的藤架,通往正式和非正式的居住区,使室外与户外生活区巧妙地连接起来。

装有时尚的美诺牌厨具的厨房中配有石头瀑布式长条岛台、充足的储物空间、电磁炉、烤箱、耐用的抽风机和步入式餐具室。
楼上区域包括一个青少年静修室、两间一模一样、带内置衣柜并可纵览树梢景观的卧室、带双水槽、独立浴室和淋浴头的儿童浴室。其主卧室套房设有一个宽敞的步入式衣柜,以及带超大淋浴间和双水槽的套内卫浴。


该住宅的特色包括抛光木地板、阅读角、玻璃和木制楼梯、太阳能屋顶板、逆向循环空调、供暖、燃气壁炉、有气候控制棚顶的户外平台、洗衣房和带内部入口的遥控双车位车库。欢迎了解/选购澳大利亚维多利亚州Hampton房产。

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配套设施

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平面图

澳大利亚维多利亚州Hampton的公寓,58 Sargood Street,编号53455174

居外物业ID:53455174

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澳大利亚购房相关费用一览

交易费用
印花税Stamp Duty Land Tax (SDLT) 房价的1.2%-12.5%(各州税率不一,见底部各州最新印花税税率)
律师费 1000-2000澳元
中介费 1-2%(购买新房不需支付)
房屋保险 约600澳元
市政费 约为房价0.5%
土地注册费
  • 200-400澳元
海外投资申请费
  • 2015年起,所有外国买家在澳洲买房时,需支付申请手续费,标注如下
  • 100万澳元内,支付5000澳元
  • 100万澳元以上,房价每增加100万澳元,手续费递增1万澳元
贷款费用
贷款额度 当前外国买家的房贷比例通常为60-70%。
贷款利率 分为浮动利率和固定利率两种,一般固定利率要比浮动利率更高一些。当前澳洲常见的房贷利率为5-5.5%
还款方式 等额本息/等额本金/还息不还本(澳洲独有还款方式)
贷款年限 3-30年
贷款保险 如果你申请的房贷比例过高时,需为超过部分支付不菲的抵押保险。
贷款申请及保险 1000-2000澳元
法律费用 视贷款机构而定,可免除
贷款保护保险 与贷款额度及按揭产品有关
持有费用
市政建设费 1000-2000澳元(各州标准不一,根据房屋面积而定)
物业管理费 依据面积而定,500-5000不等,独立屋无此费用
污水处理费 200-1200澳元/年,根据房屋面积而定
房屋保险 500—1000澳元/年不等
出租管理费用
房屋出租管理费 5%-7%的租金收入
转让费用
资本利得税Capital Gain Tax 利得*税率(税率一般为25%-30%,与房产用途、持有人身份/时间/机构、受益对象有关)
律师费 一般1000-1500澳元
中介费(Estate Agent Fee) 成交价格的1%-3.5%
备注
点击查看各州最新的印花税:维多利亚州新南威尔士州昆士兰州西澳洲
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